Gästhus/B & B till salu i Arenas, Málaga

De flesta lantliga fastigheter i Andalusien säljer in utsikten och lämnar de praktiska aspekterna åt fantasin. Den här villan ovanför Arenas gör tvärtom. Planlösningen erbjuder något som blir allt mer sällsynt: ägare och gäster kan vistas på fastigheten samtidigt utan att någonsin behöva mötas.

Nedre våningen är en helt fristående gästlägenhet. Den har ett eget sovrum, ett en suite-badrum med bastu, kök, vardagsrum och ett inglasat utekök med en loungedel som fungerar som ett vinterträdgårdsrum. Gästerna har allt de behöver och en egen privat uteplats. Övre våningen är huvudbostaden: tre sovrum, tre en suite-badrum och ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med egen vinterträdgård och privat terrass. Två helt separata världar under samma tak – en planlösning som passar lika bra för en familj som värdesätter avskildhet som för den som driver fastigheten som ett boendekoncept.

Infrastrukturen är byggd för seriöst bruk året runt. Fastigheten har en egen brunn och en vattenlagringskapacitet på cirka 165 000 liter på tomten. Solenergi står för varmvattnet, och den tekniska grunden för full elförsörjning via solceller är förberedd och klar att byggas ut. Golvvärme finns i hela bostaden. Poolen kan värmas upp och renoverades nyligen med ny teknik och nya kakelplattor. Det här är inga tillval – det är sådant som gör att en lantlig fastighet fungerar tillförlitligt och med låga driftskostnader årets alla tolv månader.

Tomten på cirka 8 300 m² är helt inhägnad, med tillfart via en helt asfalterad väg utan branta sluttningar. Arenas ligger fem minuter bort. Vélez-Málaga, med fullständig stadsinfrastruktur, ligger cirka 20 minuter bort. Stranden vid Algarrobo Costa ligger 18 minuter bort – tillräckligt nära för att vara ett verkligt säljargument för gästerna, tillräckligt långt bort för att fastigheten ska ligga helt på landsbygden.

Utsikten över havet och bergen är verklig. Lugnet är verkligt. Men det som gör fastigheten till ett seriöst erbjudande snarare än en livsstilsfantasi är kombinationen bakom den: vattenförsörjning på egna villkor, energiinfrastruktur, boendekomfort året runt, en gästlägenhet som verkligen är avskild från huvudbostaden och en tillfartsväg som fungerar lika bra i januari som i augusti.

En fastighet för den som vill bo på den andalusiska landsbygden och ha infrastrukturen som krävs för att göra det på sina egna villkor.