Kommersiell till salu i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REFERENS: FS520

I ett av de mest etablerade områdena i Segur de Calafell, bara cirka 100 meter från strandpromenaden och stranden, hittar vi denna rymliga kommersiella lokal till salu – en fastighet med ett utmärkt läge och många möjligheter till användning.

Lokalen ligger i ett område med kommersiell verksamhet och bostäder året runt, omgiven av butiker, restauranger, stormarknader och annan service, och på kort avstånd från strandpromenaden och strandområdet. Läget gör lokalen särskilt intressant för den som vill starta en verksamhet inom restaurang- eller hotellbranschen, eller någon annan kommersiell verksamhet som kan dra nytta av planlösningen och de rymliga utomhusytorna.

Lokalen har tidigare använts som restaurang och har kvar faciliteter och installationer som är särskilt intressanta för denna typ av verksamhet, såsom rökkanal, separat kök, bardisk, klimatanläggning och aktiverade abonnemang för service.

Planlösning

Lokalen har cirka 85 m2 användbar yta, funktionellt fördelad på olika utrymmen som kan anpassas efter varje projekts behov.

Vid entrén finns en rymlig terrass på cirka 55 m2 i västerläge, som erbjuder ett värdefullt utomhusutrymme för exempelvis en uteservering, utställning eller kundmottagning.

Entrén till lokalen har även en ramp som är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket gör verksamheten mer tillgänglig.

Inomhus finns en rymlig huvudsal med bardisk, som utgör den tidigare restaurangens centrala utrymme. Härifrån kommer man till ett separat kök med rökkanal.

Lokalen har även två separata toaletter, en för män och en för kvinnor.

Längst bak finns en inglasad terrass som för närvarande används som förråd och ger extra förvarings- och stödutrymme för verksamheten.

Fastigheten har dessutom en sidoterrass som har införlivats i lokalen med hjälp av en aluminiuminglasning. Den erbjuder ett extra, skyddat och mångsidigt utrymme.

Egenskaper och utrustning

Cirka 85 m2 användbar yta.
Tidigare restaurangverksamhet.
Cirka 100 meter från strandpromenaden och stranden.
Uteservering på cirka 55 m2.
Huvudterrass i västerläge.
Separat kök.
Rökkanal.
Två separata toaletter.
Bakre inglasad terrass som för närvarande används som förråd.
Sidoterrass som införlivats med hjälp av aluminiuminglasning.
Entré med ramp anpassad för personer med nedsatt rörlighet.
Aktiverade abonnemang för service.
Klimatanläggning.
Goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamheten.

Läge

Lokalen ligger i Segur de Calafell, i ett etablerat område nära strandpromenaden och stranden, cirka 100 meter från kusten.

Läget erbjuder en bra kombination av kommersiell verksamhet, rörelse bland de boende och närhet till turist- och strandområdet. I omgivningarna finns restauranger, butiker, stormarknader och olika typer av service, samt närhet till strandpromenaden, en av Segur de Calafells viktigaste mötesplatser.

Närheten till havet och den rymliga uteserveringen är ett särskilt intressant mervärde för verksamheter inom restaurang, kafé, bar, take-away eller andra företag som kan dra nytta av en utomhusyta, alltid med förbehåll för tillämpliga licenser och tillstånd.