Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Den här fastigheten är unik tack vare sin extraordinära rymd och smarta planlösning, som erbjuder oändliga möjligheter. Huset ligger på en stor tomt med fri havsutsikt och utmärker sig genom sin förmåga att passa såväl en stor familj som den som söker en investering med separata utrymmen.

Huvudbostaden: två hem i ett
Huvudhuset är smart utformat som två fristående lägenheter, förbundna med en innerdörr som gör det möjligt att förena dem eller bevara avskildheten efter behov. Mellan dem finns en stor inglasad terrass, ett ljust utrymme tack vare de stora ytorna, som passar alla.

Lägenhet A
Planlösning: En trivsam bostad med vardagsrum, utrustat kök, 1 dubbelrum och ett komplett badrum. Perfekt för gäster som vill ha ett eget boende eller som en bekväm huvudsaklig viloplats.

Lägenhet B
Planlösning: Idealisk för familjens vardagsliv, med vardagsrum och separat kök.
Sovrum: Här finns 2 dubbelrum och 2 enkelrum.
Flexibilitet: Enkelrummen har en förbindelse mellan sig, vilket gör det möjligt att göra om dem till en stor klädkammare, en svit med en lekdel eller ett arbetsrum, samtidigt som vart och ett behåller sin egen dörr mot huvudkorridoren.
Badrum: Ett extra komplett badrum som betjänar denna del av bostaden.

Gästavdelningen och fritidsområdet
I nivå med poolen finns en fristående, mycket rymlig och ljus studio med eget kök och komplett badrum, idealisk som gästlägenhet. Intill ligger:
– En stor täckt terrass, perfekt för sommarmiddagar i skuggan.
– En uteplats med grill, utformad för avkoppling vid poolen.
Funktioner: På detta våningsplan finns också ett slutet garage och en stor verkstad eller ett förråd med fönster, idealiskt för hobbyarbete eller förvaring.

Utemiljö och omgivning
Trädgården är en av fastighetens främsta tillgångar. Den är anlagd i flera nivåer på en stor tomt och gör det möjligt att skapa olika miljöer samtidigt som man njuter av den panoramiska havsutsikten.

Fastighetens skick: Bra
Boarea: 168 m²
Byggd yta: 351 m²
Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: E 217 kWh/m² per år. Utsläpp: E 54 kg CO2/m² per år.
Registreringsnummer för CEE: 5RPXW4PBH
Beboelighetsintyg: CHG00352926001