Villa till salu i La Paratá, Huércal-Overa, Almería

Fantastisk villa med 4 sovrum och 3 badrum till salu i Mojacar Playa, Almería – 599 950 €

Denna enastående fristående villa erbjuder imponerande 275 m² boyta på en generös privat tomt om 800 m² i det mycket eftertraktade området La Parata i Mojácar Playa. Fastigheten ligger vid en privat återvändsgata och har fri panoramautsikt över havet och bergen. Samtidigt är det bara fyra minuters bilresa till stranden, butiker, restauranger och annan lokal service.

La Parata är särskilt eftertraktat för sitt höga läge, sin avskildhet och sitt spektakulära kustlandskap. I området finns även La Parata Club, där de boende kan äta, umgås, spela tennis och använda den exklusiva medlemsbaserade swimmingpoolen.

Villan har renoverats och underhållits till hög standard och erbjuder rymligt boende fördelat på tre våningsplan. Den består av fyra sovrum, varav två har egna badrum, ett familjebadrum och ytterligare två toaletter. Fastigheten har även luftkonditionering i hela huset, gascentralvärme, tvåglasfönster, internet, vattenreningssystem och en extra tryckpump för vatten.

Huvudentrén nås i markplan från den övre delen av den privata uppfarten, vilket gör fastigheten särskilt lämplig för personer med begränsad rörlighet. Uppfarten leder till ett rymligt garage och en verkstad på 43,04 m² samt en carport, vilket ger utmärkta parkerings- och förvaringsmöjligheter och bekväm tillgång utan trappsteg.

Huvudentrén öppnar mot en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en privat terrass och fantastisk havsutsikt. Det fullt utrustade köket, specialbyggt efter mått, har också imponerande utsikt över kusten och kompletteras av ett separat grovkök och ett skafferi. På detta våningsplan finns dessutom en gästtoalett och ett stort dubbelrum med eget badrum.

En invändig trappa leder till det rymliga garaget och verkstaden, som även har en egen toalett. Detta mångsidiga utrymme passar utmärkt för en rad olika ändamål och har direkt utgång till poolterrassen. Poolområdet är en fantastisk plats för umgänge och avkoppling, med en uppvärmd privat pool och ett täckt poolkök – perfekt för att bjuda hem gäster, äta utomhus och njuta av utemiljön året runt.

Övervåningen erbjuder ytterligare utmärkta boendeytor. Det största sovrummet har eget badrum och utgång till en stor privat terrass, där panoramautsikten över havet verkligen kommer till sin rätt. Här finns också ytterligare två gästrum, varav det ena för närvarande används som hemmakontor. Båda sovrummen delar ett familjebadrum och har även tillgång till en terrass med utsikt över swimmingpoolen.

Högst upp i fastigheten finns ett rymligt taksolarium som erbjuder ännu en härlig plats att njuta av den spektakulära utsikten över bergen och havet. Här finns fastighetens solvärmesystem för vatten samt nyligen installerade solcellspaneler. Eftersom solpanelerna installerades nyligen har de ännu inte tagits med i den aktuella energiklassningen, som förväntas förbättras när den uppdateras.

Villan är ansluten till det kommunala el- och vattennätet och har även solel, gascentralvärme och luftkonditionering i hela huset. Den säljs som en inflyttningsklar bostad och delvis möblerad, med fasta installationer, tillbehör och vitvaror inkluderade.

Utomhus erbjuder tomten på 800 m² en härlig kombination av avskildhet, terrasser, trädgårdar och poolområden, med fantastisk utsikt över havet, bergen och poolen från flera delar av fastigheten. Läget ger en perfekt balans mellan lugn och avskildhet och enkel tillgång till kusten och vardagens service. Stranden ligger ungefär fem minuter bort och lokala butiker nås på bara två minuter med bil.

Fastigheten ligger också bekvämt till i förhållande till Mojácar Playas övriga utbud, bland annat det stora urvalet av stränder, restauranger, barer, golfbanor och fritidsanläggningar.

Den årliga kommunalskatten är cirka 785,37 €, och avfallsavgiften är cirka 51,40 € var tredje månad.

Med sina generösa boendeytor, goda tillgänglighet, privata uppvärmda pool, rymliga garage och verkstad, solenergi, imponerande utomhusmiljöer och enastående fri utsikt över kusten är detta ett utmärkt tillfälle att förvärva en rymlig och välskött villa på en av de mest attraktiva platserna i området kring Mojácar Playa.

Almerías flygplats ligger cirka en timmes bilresa bort och Alicantes flygplats cirka två timmar bort.