Hus till salu i El Ejido, Málaga stad, Málaga

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga – Calle Gordon. Calle Gordon ligger bara ett stenkast från Málagas historiska centrum och är en charmig byggnad som omvandlas till en uthyrningsfastighet i boutiquestil med AT-licens (lägenhetshotell). Här erbjuds en utmärkt investeringsmöjlighet på en av Spaniens mest dynamiska stadsmarknader. Projektet kommer att bestå av fyra fristående bostäder: en rymlig lägenhet med 3 sovrum på bottenvåningen och tre lägenheter med ett sovrum på första våningen. En vacker andalusisk innergård mitt i byggnaden skapar en rofylld och genuin atmosfär för gästerna. Byggnadens ursprungliga fotavtryck bevaras, men fastigheten är tekniskt sett en helt nybyggd byggnad med nya grundläggningar, nytt tak och helt nya el- och VVS-system, allt utfört enligt moderna krav på komfort, energieffektivitet och hållbarhet. Fastigheten ligger på en lugn gata, på bekvämt gångavstånd från Plaza de la Merced, Calle Larios, Picassomuseet och Málagas kulturella och gastronomiska höjdpunkter. Läget förenar ett stillsamt boende med omedelbar närhet till stadens mest eftertraktade bekvämligheter. Turismen i Málaga fortsätter att växa starkt och uthålligt, med en ökande efterfrågan på högkvalitativa boenden med centralt läge. Licensierade lägenhetshotell i den historiska stadskärnan är fortfarande få, vilket bidrar till hög beläggning och långsiktigt värde.

Intäktspotential: Med professionell förvaltning och en driftmodell i lägenhetshotellstil förväntas fastigheten generera cirka €135,000–€165,000 i årliga bruttohyresintäkter. Kombinationen av flera bostäder, ett förstklassigt läge och AT-licens ger en jämn efterfrågan året runt och en stabil och trygg investeringsprofil. Projektet erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en högpresterande hotellfastighet i Málagas historiska centrum, med starkt kassaflöde, långsiktig värdeökning och flexibel drift på en väletablerad och växande marknad.