Takvåning till salu i Carretas - Huerta de Marzo, Albacete stad, Albacete

Du kommer att uppskatta:
· Lyxig takvåning i helt nytt skick mitt i stadens hjärta.
· Nybyggd bostad med 3 sovrum, gemensam pool och gym samt privat takterrass med pool – mitt i stadens hjärta.
· Bostaden har en total byggd yta på 170 m2, varav 94 m2 bostadsyta och 76 m2 terrasser (189 m2 inklusive gemensamma utrymmen).
· Den har högsta möjliga energiklass (A), vilket innebär stora besparingar på den månatliga energiförbrukningen.
· Parkeringsplats i källarplanet kan köpas till för 25.000 €.
· Njut av en gemensam pool som delas av endast 23 bostäder. Poolområdet är lugnt och har en strandliknande yta av konstgräs där man kan sola, sitta och läsa eller låta de minsta leka.
· Takterrassen är spektakulär tack vare sitt insynsskydd, sina generösa mått och sin utsikt. Här finns en fantastisk pool med jacuzzi som även kan användas som barnpool.
· Entréhallen delar bostaden i två ungefär lika stora delar: på ena sidan ligger de 3 sovrummen och terrassen som de har utgång till. På andra sidan finns gästtoaletten, vardagsrummet med kök och den fantastiska terrassen på nästan 22 m2.
· Det största sovrummet har ett eget badrum och två inbyggda garderober. Även ett av de andra sovrummen har en inbyggd garderob.
· Köket och vardagsrummet utgör en gemensam yta på nästan 25 m2. Om de nya ägarna vill skilja dem åt kan de glasa in terrassen, helt eller delvis, och göra om den till vardagsrum (en granne har redan gjort det).
· Både terrassen i anslutning till vardagsrummet och takterrassen på övre våningen tillhör bostaden. Det behövs därför inget godkännande från bostadsrättsföreningen för att utföra arbeten där som förbättrar användningen och trivseln.
· Eftersom bostaden är nybyggd och färdigställd för kort tid sedan har den helt moderna ytskikt och material: högkvalitativa metallfönster och -dörrar, utmärkt isolering runt hela bostaden och invändiga snickerier i vitt.
· För uppvärmning och kylning har bostaden golvvärme och golvkyla som ger en oslagbar komfort. Systemet drivs dessutom med högeffektiv aerotermisk energi och minskar energikostnaderna med omkring 75 %.

Den utmärker sig genom att:
· Bostaden är ljus och livfull tack vare det rikliga ljusinsläppet.
· Läget på 3:e våningen ger insynsskydd i förhållande till de intilliggande byggnaderna.
· Den privata poolen med jacuzzi är ytterligare en av de många detaljer som gör denna lyxiga takvåning i stadens centrum unik. Här kan man sola hemma, svalka sig bekvämt eller ta ett dopp före läggdags under sommarens varmaste kvällar.
· Den lilla poolen är också perfekt för familjens yngsta, som kan leka där i full trygghet.
· Även om området har många nöjesställen och restauranger är gatan som bostaden vetter mot lugn och fri från buller.
· Läget mitt i stadens hjärta gör det möjligt att promenera till alla platser. Maximal bekvämlighet!
· I närområdet finns all nödvändig service, liksom flera skolor, vårdcentral, busshållplatser, Abelardo Sánchez-parken, Plaza del Altozano med mera.
· Bostadens utomhusytor uppmuntrar till umgänge, underhållning och socialt samliv för hela familjen. Terrasserna passar perfekt för träffar med vänner och familj eller trevliga familjekvällar.
· Att kunna njuta av en pool mitt i staden gör sommaren härligare. Som att ha semesterbostaden och permanentbostaden på samma plats.
· Det finns även ett gemensamt gym med träningsmaskiner för olika muskelgrupper. Nu finns det inga ursäkter för att inte hålla sig i form!
· Till bostaden hör ett mycket rymligt förråd som kompletterar förvaringsutrymmet och bidrar till en mer välordnad bostad.

CEE: 2022/0355