Lägenhet till salu i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Duplex med trädgård, fristående garage och ett kvarter från strandpromenaden i Vera Playa

Duplex på 151 m² byggyta i ett exklusivt och väletablerat bostadsområde med endast 24 bostäder, trädgårdar, gemensam pool och ett kvarter från strandpromenaden, på Avenida Mar y Cielo. Byggt 1989.

Slutet garage på 37 m²
Här ingår ett fristående garage i markplan, utan ramper, med bekväm åtkomst med bil eller till fots.

Bottenvåning
Man kommer in genom huvudentrén och en trappa. Våningsplanet består av:

Gästtoalett.
Separat kök, fullt utrustat och med fönster mot utsidan.
Rymligt vardagsrum och matsal, bostadens huvudrum, med två stora fönsterpartier ut mot terrassen och trädgården.

Terrassen har tak och kan därför användas året om. Härifrån finns direkt utgång till de gemensamma utrymmena och poolen.

Övervåning
Här finns 2 sovrum och 2 badrum. Ursprungligen fanns det 3 sovrum, men två slogs ihop för att skapa ett mycket rymligt huvudsovrum med två fönsterpartier och utgång till en terrass med utsikt över trädgårdarna. Dörren till badrummet byttes ut, och det fungerar nu som ett badrum en suite. Det andra sovrummet vetter mot öster, har en inbyggd garderob och ligger intill det andra badrummet.

Egenskaper

Alla rum har fönster.
Luftkonditionering med splitaggregat i vardagsrummet och sovrummen.
Badrummen har renoverats.
Det finns möjlighet att anordna tillgång till takterrassen, vilket redan har gjorts av andra boende i området, samt att installera solpaneler.
Föreningen har budgeterat för målning av byggnader och gemensamma utrymmen, utan extra avgifter.

Omgivningar och kommunikationer
I området finns butiker, affärer, kaféer och en busshållplats. På cirka 5 minuters promenad når man lagunen, och via strandpromenaden kommer man till hamnen i Garrucha. Sandstranden Las Marinas de Vera i El Playazo ligger på mycket kort avstånd.

Vera Playa har kollektivtrafik och en cykelväg som sträcker sig längs hela kuststräckan till Garrucha. Området har också goda förbindelser till A-7, avfarten mot Mojácar och Villaricos, den kommande AVE-stationen samt Almerías flygplats, som ligger 45 minuter bort.