Kommersiell till salu i Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

En investeringsmöjlighet med flera användningsområden på Mallorcas norra kust.

Här erbjuds en kommersiell lokal på bottenvåningen i Can Picafort, mindre än 100 meter från havet, med ett särskilt attraktivt läge för dig som vill investera nära kusten.

Fastigheten har cirka 63 m² användbar yta, samt 14 m² gemensamma utrymmen, vilket ger en yta med intressanta möjligheter för nyttjande och planlösning.

En av de främsta fördelarna är potentialen att undersöka möjligheten att omvandla lokalen till en bostad, förutsatt att detta är förenligt med stadsplaneringen och beviljade tillstånd.

Som referens har lokalen precis intill omvandlats till en bostad. Det ger en bild av en möjlig planlösning och inspiration från en redan befintlig bostadslösning i samma byggnad eller fastighetskomplex.

En planlösning med flera möjligheter

Med tanke på ytan och utformningen skulle man kunna undersöka ett förslag till planlösning med:

Två sovrum.

Ett komplett badrum och en separat toalett.

Vardagsrum och matplats med integrerat kök.

Dessutom har fastigheten en parkeringsplats cirka 150 meter bort, ett mervärde i ett så havsnära läge.

En intressant möjlighet för investerare, byggherrar eller privatpersoner som söker en fastighet med potential att omvandlas i ett etablerat kustområde på Mallorca.

Närhet till havet, läge och möjligheter att nyttja ytan – allt i samma fastighet.

Can Picafort · Mallorca

En eventuell omvandling till bostad är beroende av gällande regelverk, stadsplaneringsmässig genomförbarhet och nödvändiga tillstånd. Den föreslagna planlösningen är endast vägledande och måste valideras tekniskt.