Mark till salu i Garafía, La Palma

En möjlighet att investera, starta en verksamhet eller förverkliga ett livsprojekt i en av La Palmas mest genuina miljöer.

I Llano Negro, i kommunen Garafía, ligger denna lantfastighet med 13 450 m2 mark och en traditionell byggnad på 61 m2, omgiven av natur, lugn och storslagna landskap.

Fastigheten ligger på norra La Palma och har ett svalt och behagligt mikroklimat året runt. Närheten till landsvägen, turistbyrån och flera vandringsleder gör läget attraktivt för projekt inom landsbygdsturism, agroturism och naturrelaterade aktiviteter.

En fastighet med stor potential

Fastigheten består av tre tomter på 11 564 m2, 491 m2 respektive 1 395 m2.

På huvudtomten finns en äldre traditionell byggnad på 61 m2, med ett renoverings- och utbyggnadsprojekt. Byggnaden är inte planenlig på grund av sin ålder, och eventuella åtgärder måste därför följa gällande bestämmelser.

Fastigheten omfattar också ett område med naturlig trädbestånd som ger avskildhet och charm och skapar möjligheter för fritidsaktiviteter eller miljövård.

Möjligheter till investering och utveckling

Fastigheten har ett officiellt stadsplaneringsutlåtande från Garafías kommun (Exp. 933/2021), med uppgifter om markklassificeringar och tillåtna användningsområden.

Marken är klassificerad som landsbygdsmark med jordbruksskydd (RPA), landskapsskydd (RPP) samt skydd för infrastruktur och anläggningar (RPI-E). Den ingår även i zon C2.2 i La Palmas översiktsplan, ett område av jordbruksintresse som lämpar sig för vissa aktiviteter av allmänt intresse.

Bland möjliga användningsområden finns:

Landsbygdsturism och agroturism: möjlighet att utreda ett turistprojekt med upp till 20 bäddar, med förbehåll för att tillstånd och övriga godkännanden först erhålls.

Jordbruk och djurhållning: odling, biodling, bete eller ekologisk produktion.

Utbildnings- och miljöprojekt: aktiviteter med koppling till hållbarhet och natur.

Stödinfrastruktur: vattentankar, solenergianläggningar och andra anläggningar med anknytning till landsbygdsverksamhet.

Alla användningsområden omfattas av gällande bestämmelser och relevanta myndighetstillstånd.

En plats där du kan förverkliga ditt projekt

Föreställ dig att renovera en traditionell byggnad, utveckla ett lantligt boende omgivet av vandringsleder eller skapa en ekologisk gård där du kan njuta av lugnet och naturen.

En särskilt intressant fastighet för investerare, landsbygdsföretagare och dig som älskar livet på landet.

Mer än en gård – en möjlighet att skapa ett projekt med egen identitet och framtid på La Palma.

Försäljningspris: 145 000 €. Skatter tillkommer.