Villa till salu i Santa Faz, Alicante stad, Alicante

Spektakulär historisk lantgård - Finca Ruaya. Det finns platser som inte byggs enbart med sten och cement, utan med tid, tystnad och minne. Finca Ruaya är en av dem. En fastighet som inte bara betraktas, utan känns; en tillflyktsort som har bevittnat decenniernas gång och som idag väntar, med värdigt lugn, på en ny fas som återigen ska ge den liv.

Huvudbyggnaden, uppförd år 1940, bevarar essensen av tidens traditionella arkitektur, med en solid struktur i två våningar med rektangulär planform och ett elegant valmat tak som ger den karaktär och balans. Dess sydostliga orientering gör att morgonljuset sveper genom rummen varje morgon, och omsluter huset i en varm, nästan poetisk atmosfär som påminner om tider då livet flöt i en annan takt.

Genom åren har gården anpassats till sina invånares behov, med en senare tillbyggnad på 60 m² och 3,50 meters höjd. Detta utrymme, integrerat med respekt för originalbyggnaden, har både ingång från bostadens interiör och separat från utsidan, vilket erbjuder många användningsmöjligheter utan att bryta helhetens harmoni.

Byggnadsytorna fördelas enligt följande: Bottenvåning: 178,56 m² + 59,40 m² tillbyggnad = 237,96 m². Övervåning: 178,56 m². Total byggnadsyta för huvudbyggnaden: 357,12 m². Total byggnadsyta inklusive tillbyggnad: 416,52 m².

Gården ligger på en rymlig tomt på 10.255 m², en generös mark där landskapet andas och där nya kapitel fortfarande kan föreställas. På tomten finns två byggnader: huvudhuset och en hjälpbyggnad på baksidan, för närvarande använd som förråd, som kompletterar helhetens funktionalitet.

Bortom siffrorna förmedlar gården en känsla som är svår att mäta: den av en plats med historia, med karaktär och med en egen identitet som förblir intakt trots tidens gång. Dess väggar, även om de idag behöver renoveras, bevarar det levdas ädelhet och potentialen av det som ännu ska bli.

Att renovera Finca Ruaya är inte bara att återställa en fastighet, utan att återfå ett sätt att bebo rummet, att koppla samman med lugnet, med jorden och med ett mer stillsamt liv. Det är att återge dess glans utan att sudda ut dess väsen.

Dess läge förstärker ytterligare dess värde, genom att kombinera avskildhet och närhet till viktiga tjänster: Bara 15 minuter från Alicante, en dynamisk och livfull stad. 15 minuter från Playa de San Juan, med sina långa stränder av gyllene sand. 5 minuter från Universitetssjukhuset i San Juan, med omedelbar tillgång till sjukvård och urbana bekvämligheter.

En gård med historia, med närvaro och med en enorm framtidspotential. En plats där tiden inte har stannat, utan helt enkelt väntar på att återaktiveras av nya händer som förstår dess värde.