Villa till salu i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Letar du efter en exklusiv fastighet på Costa Blanca med utrymme för hela familjen eller uthyrningspotential? Denna magnifika fristående villa ligger i Los Balcones, ett av de mest etablerade, lugna och eftertraktade bostadsområdena i Torrevieja. Fastigheten utmärker sig genom sin stora tomt på 800 m² med söderläge, vilket garanterar sol året runt, och sin fördelning på två våningar med oberoende ingångar, idealisk för att ta emot gäster, rymma flera generationer eller generera inkomster genom semesteruthyrning.

✦ Huvudegenskaper för fastigheten: Byggyta: 150 m² fördelade på två våningar. Privat tomt: 800 m² med lågskött medelhavsträdgård och automatiskt bevattningssystem. Sovrum: 4 rymliga sovrum (med inbyggda garderober och plats för dubbelsängar). Badrum: 3 moderna badrum med duschkabin (ett av dem i anslutning till sovrum). Kök: 2 helt utrustade separata kök (ett per våning). Utomhusområden: Stor privat pool, soliga terrasser, utomhusmatsplats, markiser och fri utsikt mot den berömda Rosa Lagunen där flamingos flyger vid soluppgång och solnedgång. Parkering: Infart med elektrisk grind och privat utrymme för flera fordon inom tomten. Byggår: 1982 (utmärkt skick och stor strukturell soliditet).

✦ Flexibel fördelning: Två bostäder i en. Fastigheten har en invändig trappa som förbinder båda våningarna, men har också två oberoende yttre ingångar, vilket erbjuder en unik mångsidighet på marknaden:

Bottenvåning (idealisk för gäster eller avkastning): Har ett ljust vardagsrum med matplats, separat kök, 3 dubbelrum och 2 kompletta badrum (ett av dem i anslutning till sovrum).

Övervåning (huvudbostaden): Har ett mycket rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis för vintermånaderna, ett stort separat kök, 1 dubbelrum och 1 badrum. Från denna våning når du en terrass med sydostläge, den perfekta platsen för frukost medan du beundrar solens reflektion på den salta lagunen.

Los Balcones, Torrevieja: Livskvalitet och unikt mikroklimat

Att bo i Los Balcones är inte bara att förvärva en bostad, det är att investera i hälsa och välbefinnande. Detta etablerade bostadsområde utmärker sig genom:

Torreviejas mikroklimat: Dess närhet till saltpannorna skapar ett unikt mikroklimat i Europa, medicinskt rekommenderat för sin rena luft och genomsnittstemperaturer på 18°C.

Strategiskt läge: Endast 2 km från Torreviejas universitetssjukhus och 1 km från förstklassiga stormarknader (Mercadona, Dialprix), apotek, kaféer och restauranger som är öppna året runt.

Stränder och fritid: Mindre än 5–10 minuters bilfärd till Blå Flagg-stränderna Punta Prima och Playa de los Náufragos, samt till köpcentret Habaneras.

Golfparadis: Bara några minuter från internationellt kända banor som Villamartín Golf och Las Colinas Golf & Country Club.

Anslutningar: Endast 50 km från Alicante-Elches internationella flygplats (ALC).

På grund av sitt premiumläge, sin stora tomt och flexibiliteten med två oberoende våningar representerar den en exceptionell investeringsmöjlighet på den nuvarande internationella marknaden.