Villa till salu i Altea, Alicante

Mellan det oändligt blå havet och den majestätiska kusten i Marina Baixa reser sig denna exklusiva fastighet, som omdefinierar begreppet medelhavsliv.
Strategiskt belägen i det eftertraktade området Mascarat-Toix, vid den naturliga gränsen där Alteas elegans möter Calpes charm, utgör denna arkitektritade villa och dess intilliggande, generösa byggbara tomt en enastående investeringsmöjlighet.
Fastigheten har utformats av en mycket välrenommerad arkitekt i området, med ambitionen att varje vrå ska hylla ljuset och landskapet.
Bostaden är delvis möblerad och förenar en avantgardistisk estetik med maximal funktionalitet. Den är utrustad med vitvaror av hög kvalitet samt klimatstyrning och hemautomation.
Villan: design och komfort i sin yppersta form
Den fristående villan är byggd på en tomt om 803 m² och har en total byggd yta på 227 m² (med en byggnadsarea på 125 m²). Den är smart fördelad över tre plan för att maximera utsikten och avskildheten:
• Entréplan (nivå 94,90 – 33,20 m²): Huvudentré, elegant trapphus och ett rymligt garage.
• Övre plan (nivå 91,20 – 102,80 m²): Avsett för fullständig avkoppling. Här finns tre ståtliga sovrum, vart och ett utformat som en separat svit med eget komplett badrum, privat klädkammare och hall.
• Nedre plan (nivå 87,50 – 91 m²): Husets hjärta. En spektakulär, öppen planlösning med designkök, matsal och vardagsrum i ett. Här finns även ett arbetsrum som lämpar sig perfekt för distansarbete, en gästtoalett, ett förråd och en praktisk tvättstuga.

Designen suddar ut gränsen mellan inne och ute med 91 m² täckta terrasser och 64,40 m² öppna terrasser.
Utomhusmiljön kröns av en imponerande, uppvärmd pool på 39,10 m² – perfekt för att njuta av medelhavsklimatet årets alla 365 dagar.
Byggbar tomt (Fastighetsbeteckning 9709701BC3890N0001YA)
Erbjudandet omfattar rättigheterna till denna exceptionella tomt i stadszon, med trapetsform och tydliga gränser mot vägnätet och angränsande fastigheter (V/AIS-11, 13, 14 och 15). Av fastighetens totala yta på 803 m² medger detaljplanen en byggbar yta på 208,78 m² för bostadsändamål (fristående enfamiljshus). Detta ger den rätta köparen möjlighet att utöka den befintliga byggnaden eller genomföra ett tillhörande byggprojekt, vilket tillför fastigheten ett betydande mervärde.
Läge och kommunikationer: högsta kvalitet i vardagen
Fastigheten ligger på en av Costa Blancas mest privilegierade sluttningar och har ett syd-/sydvästläge som garanterar ett exceptionellt ljusinsläpp från gryning till de spektakulära solnedgångarna över bukten.
• Hav och stränder: Mindre än 5 minuter (cirka 1,5 km) från den exklusiva småbåtshamnen Marina Greenwich (Campomanes) och Mascarats kristallklara vikar.
• Internationella förbindelser: 45 minuter (70 km) från Alicantes internationella flygplats-Elche, med snabb och direkt anslutning via motorvägen AP-7.
• Utbildning i toppklass: Bara 10–15 minuter från internationella skolor av högsta klass, som Altea International School (AIS) och The Lady Elizabeth School.
• Hälsa och välbefinnande: 10 minuter från moderna vårdinrättningar som det privata sjukhuset HCB Calpe och 15 minuter från IMED Levante, med tillgång till förstklassig vård dygnet runt.
• Digital uppkoppling: Fastigheten är utrustad med höghastighetsfiber, vilket ger en stabil internetanslutning som passar perfekt för företagsledare, distansarbete och avancerade hemautomationssystem.

Investeringspris (villa + tomt): 2.695.000 €
En fastighet skapad för de mest kräsna, där prisbelönt arkitektur, en exklusiv omgivning och oöverträffad panoramautsikt över Medelhavet förenas för att skapa ett verkligt hem.