Villa till salu i Almuñécar, Granada

Fantastisk villa i Rancho Río Verde, Almuñécar, med imponerande panoramautsikt över Medelhavet och staden. Den ligger i ett attraktivt bostadsområde och erbjuder lugn och avskildhet, utan genomfartstrafik eller trafikbuller. En idealisk plats för att njuta av naturen, avkoppling och Costa Tropicals klimat.

På en tomt om 1 100 m² finns 375,67 m² bebyggd yta i slutna utrymmen, inklusive bostaden och tillhörande byggnader, fördelade på flera nivåer. Ljusa, rymliga interiörer, många terrasser och en imponerande infinitypool är några av höjdpunkterna.

Övre våningen: rymd, ljus och utsikt

På huvudplanet ligger ett stort vardagsrum med generösa fönster och fantastisk utsikt över havet och Almuñécar. Här finns också en trivsam matsal med öppen spis, perfekt för vinterkvällar, samt ett separat, fullt utrustat kök. Sovdelen har två sovrum, vart och ett med eget badrum, samt en gästtoalett. Tre utomhusterrasser kompletterar våningen och ger möjlighet att njuta av sol, utsikt och behagliga temperaturer året runt.

På nedre planet finns flexibla, separata utrymmen där familj och gäster kan bo bekvämt och avskilt:

• Lägenhet med ett sovrum, vardagsrum och matplats med öppen spis, fullt utrustat öppet kök, sovrum och komplett badrum.

• Separat studio med kök och badrum, för gäster eller andra behov.

• Stor terrass med infinitypool, perfekt för avkoppling, solbad och utsikt över omgivningarna.

• Bastu, dusch och stort förråd.

Planlösningen förenar gemensamma sällskapsytor med självständiga boendedelar för ökad frihet och flexibilitet.

Medelhavsträdgård och parkering

På en lägre nivå finns en härlig trädgård med fruktträd, en grön oas för uteliv. Fastigheten har även ett täckt garage och tre extra parkeringsplatser.

Almuñécar är ett av de mest attraktiva resmålen längs Granadas kust. Det gynnsamma subtropiska mikroklimatet ger över 300 soldagar om året, milda vintrar och behagliga temperaturer stora delar av året.

Mellan Medelhavet och bergen finns vackra stränder, vikar med kristallklart vatten, en historisk stadskärna och ett levande stadsliv året runt. Sevärdheter är San Miguel-slottet, den romerska akvedukten och strandpromenaderna. Här finns också god mat, många restauranger och butiker.

Naturen, historien, havet och klimatet gör Almuñécar idealiskt för både permanentboende och fritidsboende.

Villan erbjuder eftertraktade kvaliteter: panoramautsikt över havet, lugn, generösa ytor, separata gästboenden, många terrasser, infinitypool och en tomt på 1 100 m² med fruktträd.

En chans att leva avslappnat, omgiven av natur med Medelhavet som fond.

Fastighetsskatt (IBI): 1 359,56 €/år