Lägenhet till salu i Las Brisas, Marbella, Málaga

Belägen i det väletablerade bostadsområdet River Garden, i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley, utmärker sig denna rymliga lägenhet med tre sovrum genom sitt särskilt privilegierade läge och sin stora terrass på 30 m² med utsikt över områdets välskötta tropiska trädgårdar.

Till skillnad från många bostäder i området, som vetter direkt mot grannbyggnaderna, har denna lägenhet fri utsikt över grönskan i de gemensamma trädgårdarna, vilket skapar en större känsla av avskildhet och rymd. Den södervända terrassen är bostadens självklara mittpunkt och erbjuder gott om plats för måltider utomhus, bekväma sittplatser och för att njuta av Marbellas milda klimat året runt.

Invändigt erbjuder lägenheten 148 m² välplanerad boyta, med tre rymliga sovrum, två badrum och en ljus, öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök. Stora fönster förbinder den huvudsakliga sällskapsytan direkt med terrassen och skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Interiören är i gott till utmärkt skick och har marmorgolv, tvåglasfönster, luftkonditionering och en öppen spis som bidrar till komfort året om.

Det fullt utrustade köket är integrerat i den öppna planlösningen, vilket gör lägenheten idealisk både för vardagsliv och för att ta emot gäster. Bland de praktiska bekvämligheterna finns hiss, ett privat förråd och en parkeringsplats i garage, medan det inhägnade området har säkerhet och reception dygnet runt.

River Garden är känt för sina uppvuxna tropiska trädgårdar, sin stora gemensamma pool och sin lugna atmosfär. Läget i Nueva Andalucía innebär att några av Costa del Sols mest välkända golfbanor finns i närheten, däribland Las Brisas, Los Naranjos och Aloha Golf.

Området erbjuder också en ovanligt bekväm livsstil. Den populära ”Aloha Strip” nås till fots på mindre än 10 minuter, med ett stort utbud av restauranger, kaféer, barer och vardagsservice utan att man behöver ta bilen. Puerto Banús, stränderna, strandklubbarna, de internationella skolorna, mataffärerna och idrottsanläggningarna ligger cirka fem minuters bilresa bort, och även Marbellas övriga serviceutbud är lättillgängligt.

För den som söker en permanent bostad, ett semesterboende eller en investeringsfastighet gör kombinationen av en rymlig terrass, rofylld trädgårdsutsikt och det väletablerade läget i Nueva Andalucía detta till ett mycket attraktivt erbjudande. Lägenheten har samma utrymme och funktionalitet som ett boende med tre sovrum, samtidigt som golfbanor, restauranger, stränder och Puerto Banús finns nära till hands.

Framför allt är det samspelet mellan lägenheten och uteplatsen som ger bostaden dess karaktär: en stor södervänd terrass, utsikt över grönskan och en lugnare miljö i ett av Nueva Andalucías väletablerade bostadsområden.