Hus till salu i Os de Balaguer, Lleida

Referens: 1046009

Hus till salu i Gerb: lugn, natur och gemensam pool

Kan du föreställa dig att bo omgiven av natur i ett lugnt bostadsområde med pool, idrottsplaner och alla utrymmen du behöver för att njuta av din fritid?

I Gerb (Lleida), mycket nära Balaguer, Camarasa och Sant Llorenç de Montgai, hittar vi detta trivsamma hus i ett bostadsområde med en familjär och lugn atmosfär.

En perfekt plats för dig som vill komma bort från buller och stress, njuta av naturen och ha fritidsaktiviteter bara några steg hemifrån.

Ett bostadsområde att njuta av året runt

En av bostadens stora fördelar är omgivningarna.

Bostadsområdet har välutrustade gemensamma faciliteter:

Gemensam pool där du kan njuta under sommarmånaderna.

Paddel- och tennisbanor för dig som gillar sport.

Basketplan.

Samlingslokal, en mötesplats för de boende.

Gemensamma områden och lugna omgivningar, perfekta för familjeliv.

Här kan du njuta av en trevlig atmosfär med få grannar, långt från trängseln och med möjlighet att umgås utan att behöva åka någonstans.

En plats där barnen kan leka, de vuxna koppla av och hela familjen få ut så mycket som möjligt av sin fritid.

Bostadens planlösning

Huset är fördelat på två våningar med välutnyttjade inomhus- och utomhusutrymmen.

Bottenvåning

På denna våning finns:

- Garage.
- Vardagsrum med matplats.
- Kök.
- Badrum.
- Bakre terrass med grill, perfekt för måltider utomhus och träffar med familj och vänner.

Denna våning har kvar ytskikten från en tidigare renovering och kan uppdateras eller anpassas efter de nya ägarnas önskemål.

Övervåning

Sovdelen har nyligen renoverats och erbjuder modernare och mer inbjudande utrymmen.

Här finns:

- Tre sovrum.
- Ett renoverat badrum.
- Parkettgolv i den renoverade delen.
- Ett rymligt entréutrymme eller en hall, med möjlighet att göra om det till ett extra sovrum, ett kontor eller en studiehörna.
- Främre terrass med utsikt över poolen och de gemensamma faciliteterna.

En våning som kombinerar bekvämlighet och ljus med en trevlig utsikt över omgivningarna.

Renoveringar och skick

En stor del av bostaden har nyligen renoverats, särskilt övervåningen där sovrummen och badrummet ligger.

Dessutom har alla fönster och ytterdörrar bytts ut mot modeller med tvåglasfönster för bättre isolering och komfort inomhus.

Bottenvåningen har kvar sina tidigare ytskikt och kan användas som den är eller uppdateras successivt efter köparens önskemål.

Ett privilegierat läge

Gerb ligger i ett mycket attraktivt område för dig som uppskattar naturen och friluftsaktiviteter.

På kort avstånd ligger Sant Llorenç de Montgai, Camarasa och Balaguer, med spektakulära landskap och många möjligheter till vandring, klättring, kajakpaddling, skärmflygning och andra aktiviteter.

Här kan du kombinera lugnet i ett bostadsområde med närheten till orter och service.

Bostadens egenskaper

- Gerb, Lleida.
- Hus i två våningar.
- 3 sovrum.
- 2 badrum.
- Vardagsrum med matplats.
- Kök.
- Garage.
- Bakre terrass med grill.
- Främre terrass med utsikt över poolen.
- Övervåning nyligen renoverad.
- Parkettgolv i den renoverade delen.
- Fönster och ytterdörrar utbytta till modeller med tvåglasfönster.
- Gemensam pool.
- Paddel- och tennisbanor.
- Basketplan.
- Samlingslokal.
- Lugnt bostadsområde.

Kan du föreställa dig att bo här?

Det handlar inte bara om att köpa ett hus. Det handlar om att välja hur du vill leva.

Njut av en pool utan att behöva sköta en egen, utöva sport utan att lämna bostadsområdet, ordna grillkvällar på terrassen och komma hem till en lugn omgivning varje dag.

Om du söker ett hus där du kan njuta av lugnet, naturen och fritiden.