Tomt till salu i Campoo de Enmedio, Kantabrien

Stort stadsutvecklingsområde på över 15 000 m² vid floden Ebro i Nestares, Cantabria. Stort stadsutvecklingsområde på över 15 000 m² till salu i Nestares, som tillhör kommunen Campoo de Enmedio, nära Reinosa och vid foten av Alto Campoo, i ett strategiskt läge i södra Cantabria. Fastigheten är helt omgärdad av en mur och ligger mellan huvudvägen och floden Ebro. Den har en stor yta och erbjuder flera möjligheter till användning. En av de främsta fördelarna är den direkta kontakten med floden Ebro, med ingång och tillträde till floden samt en deklarerad privat nyttjanderätt till denna, vars rättsliga status bör verifieras.

På fastigheten finns flera byggnader och komplementutrymmen, däribland verkstad, två rymliga garage, skärmtak, picknickplats eller matsal, en stor lagerbyggnad och en fristående byggnad avsedd för garage. Dessa anläggningar erbjuder olika användningsmöjligheter, både för privat bruk och för framtida företagsprojekt.

Av de drygt 15 000 m² stadsmarken är cirka 7 500 m² för närvarande klassificerade som översvämningsområde. Det finns möjlighet att låta en teknisk utredning se över denna avgränsning, vilket har föreslagits för närliggande fastigheter, men eventuella ändringar kräver godkännande från behöriga myndigheter.

Läget intill huvudvägen, mycket nära Reinosa och med tillgång till floden Ebro, gör fastigheten särskilt intressant för exploatörer och investerare. Här finns potential att utveckla ett stadsbyggnadsprojekt, en företagsverksamhet eller en turistanläggning, i enlighet med gällande stadsplanering och nödvändiga tillstånd. En unik fastighet med en stor stadsmarksyta, befintliga byggnader, tillgång till floden Ebro och närhet till Reinosa och Alto Campoo.