Takvåning till salu i El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Referens: 1024857

Mysig takvåning med fri utsikt mitt i centrala Barcelona

Ljus, lugn och charm mitt i centrala Barcelona: mysig takvåning på 56 m² byggd yta säljs med 2 rum, renoverad och fullt utrustad och möblerad, inflyttningsklar eller redo att hyras ut omgående.

Bostaden ligger i en klassisk fastighet i Raval och har ett intyg om godkänt skick efter den tekniska byggnadsbesiktningen (ITE).

Bostaden har gott om dagsljus och är mycket lugn, eftersom det inte finns några grannar ovanför och utsikten är fri.

Den gemensamma terrassen ligger precis utanför dörren och fungerar i praktiken som ett nästan privat utomhusutrymme för takvåningen. Den är perfekt för att njuta av utomhusluften och har en direkt och säker ingång så att dina husdjur bekvämt kan gå in och ut – något unikt som är svårt att hitta i centrala Barcelona.

Bostadens främsta styrkor är också dess hemtrevliga känsla och välplanerade, funktionella planlösning:

- Ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och balkong,
- Ett trevligt, fullt utrustat kök i öppen planlösning,
- Ett huvudsovrum,
- Ett ytterligare rum som för närvarande är inrett som klädkammare,
- Ett modernt badrum med dusch och fönster,
- En separat toalett,
- Flexibel planlösning: interiören är avdelad med enkla skiljeväggar, vilket gör det möjligt att riva väggar eller utöka rummen med minimala renoveringsarbeten.

Utmärkande egenskaper:

- Intyg om godkänt skick efter ITE finns tillgängligt,
- Renoverad bostad i gott skick,
- Tillgång till den gemensamma terrassen precis mittemot,
- Trätakbjälkar,
- Reversibel luftkonditionering,
- Vitvaror ingår: tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin, kylskåp, ugn,
- Möbler ingår också,
- Femte våningen utan hiss, fastighet från 1900,
- Gemensamma kostnader: 30/månad,
- IBI: 200/år.

Bostaden ligger mitt i centrala Barcelona, bara några minuter från tunnelbanestationerna Paral·lel och Sant Antoni. Området är livligt och omgivet av all tänkbar service och handel, med många förbindelser med kollektivtrafiken till hela Barcelona (gröna tunnelbanelinjen och lila linjen, bussar).

Grundläggande egenskaper:

- Begagnad, renoverad bostad i gott skick
- Byggd yta: 56 m2
- Invändig användbar yta: 45 m2
- Boendeintyg och CEE finns tillgängliga
- Ägaren är inte en stor fastighetsägare
- Inga mäklararvoden för köparen