Hus till salu i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denna eleganta bostad i Cala Murada på Mallorcas östkust kombinerar ett lugnt läge på en återvändsgata med väl omhändertagen komfort och soliga uteplatser. Med cirka 135 m² boyta på en tomt om 265 m² erbjuder den gott om plats att trivas på. I den omsorgsfullt anlagda trädgården med automatisk bevattning finns bland annat en balinesisk solsäng under en hög palm och den nya ljusa terrassen av Santanyí-sten.

Den rymliga takterrassen och den stora balkongen, som löper längs husets huvudfasad och ena sida, erbjuder fler perfekta platser för avkoppling i den nedgående solen. Tre sovrum med inbyggda garderober, takfläktar och luftkonditionering samt två moderna badrum ger komfort för både boende och gäster. Det fullt utrustade köket med nya integrerade vitvaror kompletterar den genomtänkta planlösningen.

En nästan ny pelletskamin, ett decentraliserat ventilationssystem, en ny entrédörr och isolerande fönster i trapphuset bidrar till komfort året runt. Fiberanslutning ger snabbt internet. Sedan 2025 har betydande investeringar gjorts i bostaden, som byggdes 2009, och många arbeten har utförts av tyska fackföretag. Takterrassen har totalrenoverats, tätskiktats och lagts om med nya plattor. Samtliga väggar har målats med högkvalitativ mineralfärg.

En gemensam pool och en klubbstuga ligger bara några minuters promenad bort och utökar möjligheterna till fritidsaktiviteter. Den årliga samfällighetsavgiften är 287 €. En parkeringsplats på innergården och ett rymligt skjul för cyklar och strandutrustning kompletterar de praktiska bekvämligheterna. Den mycket välskötta bostaden säljs fullt möblerad och är omedelbart tillgänglig – utmärkta förutsättningar för att genast börja njuta av ditt nya hem i Cala Murada.

Bostaden

3 sovrum med inbyggda garderober, takfläktar och splitluftkonditionering
2 moderna, fullt utrustade badrum (nya blandare och toalettstolar)
Modernt, fullt utrustat kök med relativt nya integrerade vitvaror och nytt kylskåp
Tvättstuga med ny tvättmaskin med torkfunktion och Wi-Fi-anslutning, Aquastop-anslutning
Separat skafferi
Nästan ny pelletskamin i vardagsrummet (besiktning och rengöring utförs av en tysk sotare i juni 2026)
Relativt ny luftkonditionering med regelbundet underhåll och energieffektiva kompressorer
Fullt möblerad

Komfort och teknik

Klimalit-fönster, aluminiumluckor och myggnät
Resurssnåla, decentraliserade ventilationssystem i sovrummen och ett av badrummen: kontinuerligt luftutbyte, låg luftfuktighet och förebyggande av mögel
Glasblocken i det höga trapphuset (fram- och baksida) har bytts ut mot isolerande fönster
Ny entré-/säkerhetsdörr
Fiberanslutning, 2 satellitanslutningar
Väggar professionellt reparerade på flera ställen; hela bostadens interiör målad med högkvalitativ mineralfärg

Uteplatser

Rymlig takterrass (totalrenoverad 2025: professionellt utförd med tätskikts- och frikopplingsmembran, inte bara omlagd med nya plattor på ytan)
Stor balkong längs hela husets framsida och ena sida, med en sittgrupp och solsängar; utgång från de två övre sovrummen och korridoren
Stor terrass med utgång från vardagsrummet, utökad 2026 med ljus Santanyí-sten (inklusive entréområdet och gångvägen runt huset fram till köket)
Mycket välskött trädgård med automatisk bevattning
Balinesisk solsäng intill en hög palm
Stort skjul med plats för cyklar, elsparkcyklar, strandsolsängar, parasoller och sportutrustning
1 parkeringsplats på innergården

Gemensamt område

Gemensam pool och klubbstuga, bara några minuters promenad bort

Huset ligger på Mallorcas östkust, i ett lugnt område i slutet av en återvändsgata i Cala Murada, en kustort i Manacors kommun. Sandstranden Cala Murada ligger intill den närliggande semesterorten Cales de Mallorca. I orten finns restauranger, kaféer och butiker för dagligvaror. Den gemensamma poolen och klubbstugan ligger på bekvämt gångavstånd från bostaden. Byns tennisbana får användas utan kostnad.

Andra sevärdheter i närheten är hamnstaden Portocolom, cirka 11 kilometer bort, samt Felanitx, cirka 15 kilometer bort, och Manacor, cirka 21 kilometer bort. I Manacor finns fler shoppingmöjligheter och tjänster. Palma flygplats ligger cirka 60–70 kilometer bort, eller omkring 50–60 minuters bilresa beroende på vägval och trafik.

Boyta: 135 m²
Tomt: 265 m²
Sovrum / badrum: 3 / 2
Byggår: 2009
Skick: mycket välskött, modernt, inget renoveringsbehov
Möblering: fullt möblerad (pris enligt överenskommelse)
Parkeringsplats: 1 plats på innergården
Samfällighetsavgift (samfällighet och pool): 287 € per år
Tillgänglig från: omgående