Tomt till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Tomt med projekt för lyxvilla och beviljat bygglov till salu på Montgó i Jávea

Vid foten av Montgó, i ett etablerat bostadsområde där det vidsträckta landskapet och lugnet präglar vardagen, erbjuder denna exceptionella tomt på 1 885 m2 förutsättningarna för att skapa ett modernt hem med en stark förankring i Medelhavet. Det höga läget öppnar upp för panoramautsikt i 360° och ger en behaglig känsla av avskildhet, rymd och frihet.

Fastigheten har en särskilt värdefull fördel: ett fullt godkänt arkitektprojekt och beviljat bygglov (LOM 197/2025), vilket gör det möjligt att påbörja byggnationen utan de vanliga väntetiderna i samband med planprocessen. Arkitektprojektet och bygglovet, med ett sammanlagt värde på 130 000 €, ingår inte i tomtens försäljningspris utan betalas separat till ägaren.

Det finns dessutom möjlighet att förvärva fastigheten med villan helt byggd och färdigställd enligt det godkända projektet, som en nyckelfärdig lösning, till ett pris av 2 800 000 €. Då kan köparen välja mellan att själv genomföra byggnationen eller att direkt köpa ett färdigställt hem som är klart att njuta av.

Den planerade arkitekturen omfattar en villa med 590 m2 byggyta och 473,32 m2 boyta, utformad med generösa ytor, avskildhet och ett särskilt harmoniskt samband mellan inne och ute i fokus. Stora skjutbara glaspartier, utformade för att kunna döljas helt i väggarna, gör det möjligt att förändra rummens karaktär och låta bostadsytorna fortsätta ut på terrasserna. På så sätt blir ljuset, trädgården och landskapet en del av upplevelsen inomhus.

Planlösningen omfattar fyra rymliga sovrum och flexibla utrymmen samt en generöst tilltagen källare med möjlighet att inreda ett femte sovrum eller ett fristående gästrum. Garaget och de olika biutrymmena kompletterar ett hem som är utformat för att fungera lika naturligt i vardagen som under längre vistelser året runt.

Utomhus omges bostaden av stora terrasser, en pool och en planerad, uppvuxen trädgård som skapar flera miljöer där man kan njuta av Jáveas klimat i avskildhet. Den sömlösa övergången mellan arkitektur och landskap väcker bilder av morgnar i det öppna ljuset, eftermiddagar vid poolen och uteplatser skapade för gemenskap utan att ge avkall på lugnet.

Läget på Montgó förenar lugnet i ett av Jáveas mest uppskattade bostadsområden med närhet till service, stränder och några av Costa Blanca Nords mest välkända vikar. Ett särskilt attraktivt läge för den som söker avskildhet och natur utan att komma bort från Jáveas medelhavsliv.

Det här är mer än en tomt: en möjlighet att direkt ta sig an ett storskaligt bostadsprojekt i ett av Jáveas mest etablerade områden. Arkitektur, landskap och avskildhet är på plats för att skapa ett enastående sätt att leva vid Medelhavet.