Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Föreställ dig att vakna till soluppgången över Medelhavet i en modern villa byggd 2018, på en inhägnad tomt på 908 m² med privat infinitypool. Denna bostad i Cumbre del Sol, i Benitachell mellan Jávea och Moraira, har fri havsutsikt och sydostläge. Om du söker en bostad att köpa på norra Costa Blanca levereras den fullt möblerad och i utmärkt skick.

Översikt över bostaden och analys av utsikten
Denna moderna villa ligger på sin egen inhägnade tomt i området Lirios i Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira på norra Costa Blanca, med panoramautsikt över havet. Det är en begagnad bostad byggd 2018, avsedd för dig som vill bo här året runt eller njuta av ett andra hem vid havet.

Tomten är 908 m² stor och har en uppvuxen, inhägnad trädgård. Bostaden vetter mot sydost, så morgonljuset når de huvudsakliga rummen och utsikten öppnar sig mot havet.

Bostadens officiellt registrerade byggda yta är 335 m². Den omfattar 213 m² boyta, 67 m² terrass, 1 m² täckt terrass, 29 m² förråd och teknikutrymme samt 25 m² garage. Tomten ingår inte i denna yta.

Lirios är ett bostadsområde med fristående villor nära den södra infarten till området, som har byggts ut i etapper sedan 2002. Havsutsikten varierar från tomt till tomt, och denna bostad har utsikt över havet.

Planlösning och boendekomfort
Denna villa är utformad för dig som värdesätter utrymme, ljus och omsorgsfulla ytmaterial, oavsett om den ska användas som permanentbostad eller fritidsboende. De stora skjutbara fönstren från golv till tak, de obrutna taken med infällda partier och indirekt LED-belysning samt det storformatiga klinkergolvet ger rummen en ljus och modern karaktär.

Planlösningen är följande:
4 sovrum, inklusive en mastersvit
3 kompletta badrum och 1 gästtoalett
Designkök med öppen planlösning, integrerat med matsalen
Vardagsrum med öppen spis

Mastersviten är husets hjärta. Den har en integrerad sittgrupp, en rymlig fristående måttanpassad klädkammare och ett eget badrum med dusch i golvnivå samt en separat toalett. Inbyggda garderober och måttanpassade, inredda klädkammare kompletterar sovrummen, och innerdörrarna är designade.

Utomhus kompletteras de 213 m² boyta av 67 m² terrass och 1 m² täckt terrass. En del av uteplatsen är en solterrass intill den privata infinitypoolen, en överloppspool med utomhusdusch. Trädgården är uppvuxen och tomten inhägnad.

Man kommer hem via det slutna privata garaget på 25 m², och ett teknikutrymme och förråd på 29 m² ger praktiskt förvaringsutrymme. Bostaden är fullt möblerad och utrustad.

Golvvärme med aerotermisk uppvärmning och kanalansluten luftkonditionering täcker hela bostaden. Utvändiga aluminiumfönster med köldbryggebrytning och tvåglasfönster av typen Climalit fulländar utrustningen.

Utrustning och teknisk energieffektivitet
Denna villa är i utmärkt skick, byggdes 2018 och har energiklass B för både förbrukning och utsläpp. Förbrukningen är 43 kWh/m²·år och utsläppen 8 kg CO₂/m²·år.

I vardagen drivs vattenburen golvvärme med aerotermisk energi, medan den kanalanslutna luftkonditioneringen täcker hela bostaden. Sydostläget släpper in morgonljus i de huvudsakliga rummen, och de utvändiga fönstren med köldbryggebrytning och tvåglasfönster av typen Climalit bidrar till komfort året runt.

Bostaden byggdes med material av hög kvalitet, bland annat klinkergolv, måttanpassade garderober och klädkammare samt designade innerdörrar. Vi rekommenderar ett privat besök för att själv se bostadens skick.

Läge och omgivning
Att bo i Lirios innebär att ha Cumbre del Sol precis utanför dörren, i Benitachell, med badvikarna, golfbanan och grannorterna Jávea och Moraira inom räckhåll. Det är ett bostadsområde med fristående villor på tomter om 750–1 200 m², nära den södra infarten till området.

Det är nära till dagligvaruhandeln: köpcentret Centro Comercial Lirios ligger 1 km bort och Centro Comercial Adelfas 3,6 km bort. Där hittar du restaurangen La Cumbre och ett apotek. Mataffären Mercadona ligger 3 km från området, räknat längs vägen.

Vägavstånd från området:
Cala Llebeig: 2 km
Cala del Moraig: 5 km
Benitachells centrum: 4,9 km
Moraira: 6,9 km
Jáveas golfbana: 6,8 km
Båtklubb: 7,2 km
Jávea: 12,9 km
Sjukhus: 22,6 km
Alicantes flygplats: 97,4 km
Internationella skolan Lady Elizabeth: 2,5 km, inom Cumbre del Sol

Alla avstånd anges längs vägen, och bil behövs i vardagen. Det finns gott om parkeringsplatser i hela Cumbre del Sol, även mitt i sommaren.

Vanliga frågor
Vad ingår i villans byggda yta?

Den officiella byggda ytan för denna villa i Cumbre del Sol är 335 m², vilket är summan av alla registrerade ytor utom tomten. Den omfattar 213 m² boyta, 67 m² terrass, 1 m² täckt terrass, 29 m² förråd och teknikutrymme samt 25 m² garage.