Butik till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Förstklassig kommersiell investeringsmöjlighet med etablerade hyresintäkter i hjärtat av Mijas Pueblo

En enastående möjlighet att förvärva en centralt belägen butikslokal med en etablerad hyresgäst och attraktiva hyresintäkter i en av Costa del Sols mest charmiga och välbesökta destinationer.
Denna rymliga kommersiella lokal på 120 m² ligger mitt i det livliga Mijas Pueblo, en av Andalusiens mest pittoreska och populära vitkalkade byar, och erbjuder investerare en attraktiv möjlighet att köpa en välbelägen butikslokal i ett mycket eftertraktat område.
Mijas Pueblo omges av traditionell andalusisk arkitektur, charmiga kullerstensgator, fristående butiker, restauranger och kaféer och lockar besökare året runt, vilket skapar en livlig handelsmiljö för lokala företag.
Det centrala läget ger utmärkt exponering för både internationella besökare och lokalbefolkningen, vilket gör lokalen till en attraktiv investering på denna etablerade turistdestination.

En mångsidig och välbelägen butikslokal
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1970 och erbjuder cirka 120 m² kommersiell yta. Den hyrs för närvarande av en återförsäljare av damkläder och accessoarer.
Den rymliga, öppna försäljningsytan skapar en välkomnande miljö för varuexponering och kundflöde. Den flexibla planlösningen lämpar sig för en rad olika butikskoncept, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.
Längst in i lokalen finns ett mindre pentry och en privat toalett med praktiska utrymmen för personalen och den dagliga verksamheten.
Den generösa golvytan, det centrala läget och den etablerade kommersiella användningen gör lokalen till ett attraktivt alternativ för investerare som söker en funktionell butikslokal på en välkänd turistdestination.

Etablerad hyresgäst och hyresintäkter
En av fastighetens främsta fördelar är det befintliga kommersiella hyresförhållandet, vilket ger investerare möjlighet att förvärva en tillgång som genererar intäkter.
Lokalen hyrs för närvarande av en etablerad återförsäljare med inriktning på damkläder och accessoarer.
Enligt lämnade uppgifter ger hyresförhållandet följande intäkter:
- Månatliga hyresintäkter: €2,500
- Årliga hyresintäkter: €30,000
- Möjlighet till förlängning av hyresavtalet: till 2028, med förbehåll för bekräftelse av nuvarande avtalsvillkor
Det befintliga hyresförhållandet ger möjlighet till omedelbara intäkter från en etablerad kommersiell hyresgäst, utan att en ny hyresgäst behöver sökas efter förvärvet.
För investerare som söker en kommersiell fastighet i ett attraktivt läge på Costa del Sol är kombinationen av hyresintäkter och potential för långsiktigt ägande en intressant möjlighet.

Mijas Pueblo – en ikonisk andalusisk destination
Mijas Pueblo ligger högt uppe vid Sierra de Mijas fot, med utsikt över Medelhavskusten, och är känt för sin traditionella vitkalkade arkitektur, sina blomsterprydda gator, storslagna vyer och genuina andalusiska atmosfär.
Byn har länge varit en av Costa del Sols mest välkända besöksdestinationer och lockar både internationella turister och lokalbor som kommer för att njuta av butiker, hantverksbutiker, kaféer, restauranger och kulturella sevärdheter.
Till skillnad från renodlade säsongsdestinationer vid kusten har Mijas Pueblo en etablerad bofast befolkning och lockar besökare året runt.
Närheten till Fuengirola, Mijas Costa, Marbella och Málaga Airport gör läget ännu mer attraktivt för kommersiell verksamhet.
För butiker skapar kombinationen av turism, lokal aktivitet och traditionell bycharm en attraktiv verksamhetsmiljö.

Ett attraktivt tillskott till en kommersiell fastighetsportfölj
Kommersiella fastigheter på etablerade turistdestinationer kan ge investerare möjlighet att diversifiera sina fastighetsinnehav och samtidigt dra nytta av hyresintäkter och potentiell långsiktig värdeökning.
- Fastigheten kombinerar flera eftertraktade investeringsegenskaper:
- Centralt läge i en av Costa del Sols mest välkända turistbyar
- Cirka 120 m² mångsidig butiksyta
- Befintlig kommersiell hyresgäst
- Uppgivna årliga hyresintäkter på €30,000
- Väl etablerad butiksmiljö som lockar lokala och internationella kunder
- Potential för långsiktig värdeökning, med förbehåll för marknadsförhållandena
Oavsett om lokalen förvärvas som en fristående kommersiell investering eller som en del av en större fastighetsportfölj erbjuder den en attraktiv kombination av läge, funktionalitet och intäktspotential.

En unik kommersiell investering i Mijas Pueblo
Med sitt förstklassiga läge i byns centrum, en etablerad butikshyresgäst och attraktiva uppgivna hyresintäkter är denna kommersiella fastighet en intressant möjlighet att investera i en av Costa del Sols charmigaste och internationellt mest välkända destinationer.
En möjlighet att förvärva en centralt belägen kommersiell fastighet i hjärtat av Mijas Pueblo, där traditionell andalusisk karaktär möter potential för löpande avkastning på investeringen.

Mer information, dokumentation om hyresförhållandet och privata visningar erbjuds på begäran.