Finca/Hus på landet till salu i La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Detta är en av de få exklusiva, hundraåriga och bevarade rustika herrgårdarna på ”Costa Blanca Mediterránea”. Den ligger i Denia, Spanien, mitt i en stor apelsinodling på cirka 45 000 m² och är avsedd för avkoppling och fritid. Mitt på egendomen ligger herrgården, med cirka 2 000 m² byggd yta, bestående av en huvudbyggnad omgiven av andra byggnader och jordbruksanläggningar från samma tid. Egendomen har tre privata brunnar för bevattning av odlingarna och poolen och är fullt utrustad med dricksvattenförsörjning från den kommunala vattenreservoaren, telefonanslutning, internet och till och med elektricitet via en privat transformator.

Detta är en unik möjlighet att utveckla turist- och hotellprojekt samt restaurangverksamhet.

Alla byggnader är uppförda med bärande stenväggar och välvda bjälklag, som restaurerades på 1980-talet. De har även golv av handgjort terrakotta och tak med arabiska takpannor. Huvudbyggnaden, med en yta på 450 m², har två täckta verandor, 180 m² panoramaterrasser och en innergård. Den har sex dubbelrum och ett enkelrum, tre badrum, två stora panoramaterrasser på övervåningen med utsikt över apelsinodlingarna, en lund, två vardagsrum med öppen spis, matsal, innergård och kök. På bottenvåningen finns de två nämnda stora täckta verandorna, som vetter mot apelsinodlingen. Vaktmästarbostaden har en boyta på 344 m² och omfattar en loftlägenhet på 172 m² med badrum, sovdel, vardagsrumsdel och kök. Lägenheten ligger ovanför ett lager på 172 m², som tidigare var ett häststall. Byggnaden har en sluten innergård med palmer, en uteplats och vedeldning i arabisk stil. Dessutom finns ytterligare en vaktmästarbostad med studio och garage på 237 m² samt en 460 m² stor pool omgiven av murar. Varje natt fylls poolen/cisternen med sötvatten från brunnarna. Vattnet håller en temperatur på 18 °C året runt och används också dagligen för att bevattna odlingarna. Tack vare detta kan simmarna varje morgon njuta av nytt och friskt vatten utan kemikalier, till skillnad från i vanliga pooler.

Denia har ett behagligt kustnära medelhavsklimat med mer än 300 soldagar om året. Tack vare det milda klimatet är detta en idealisk plats att vistas på året runt. Staden ligger vid foten av berget Montgó, alldeles vid Medelhavskusten. Läget ger milda havsvindar som reglerar klimatet och passar perfekt för vindsurfing, drakflygning och framför allt segling.

Avstånd från egendomen till närmaste stadskärnor och andra sevärdheter
3 km till centrala Dénia, Club Náutico med mera
6 km till betalstationen på motorvägen AP7
5 km till påfarten till den tredje riksvägen
1,5 km till Hospital Marina
700 m till stranden ”Les Marines”
4,5 km till golfbanan ”La Sella”