Hus till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Exklusivt till salu: historisk pärla från 1728 på 300 m² med stor potential i hjärtat av Torroella de Montgrí

Vi presenterar detta magnifika hörnhus i bymiljö, en verklig del av historien och den traditionella katalanska arkitekturen, beläget mitt i centrala Torroella de Montgrí. Med sin imponerande fasad av ursprunglig sten och gravyrer från år 1728 erbjuder denna bostad på 300 m² fördelade på tre våningar en enastående tom duk för dig som vill skapa ett unikt hem med karaktär.

Bostadens främsta egenskaper:

Boyta och planlösning: 300 m² byggd yta fördelad på 3 våningar, med gott om utrymme och flexibilitet.

Sovdel: 7 rymliga sovrum och 3 kompletta badrum, perfekt för en stor familj eller för att använda en del av bostaden för gäster.

Sällskapsdel och kök: Ett traditionellt kök med en stämningsfull öppen spis. Köket ligger intill matsalen, vilket ger en utmärkt möjlighet att riva väggar och skapa en spektakulär, modern öppen planlösning där kök, vardagsrum och matsal smälter samman.

Utemiljö och tillhörande utrymmen: En privat, avskild uteplats på cirka 10 m² med den ursprungliga vattenbrunnen bevarad, vilket ger bostaden en omisskännlig charm. På bottenvåningen finns dessutom två gamla stall med oändliga möjligheter att bygga om till exempelvis vinkällare, verkstad eller hobbyrum.

Privat garage (en verklig förmån): Parkeringsplats mitt i den historiska stadskärnan är ovanligt och ett av husets stora mervärden. Här finns ett rymligt garage med plats för 3 bilar.

Konstruktionens skick och renoveringspotential:

En av de viktigaste investeringarna har redan genomförts: taket har renoverats helt. Nya bjälkar har installerats och ett modernt underlag har lagts för att säkerställa utmärkt isolering och trygghet, samtidigt som de gamla takpannorna har återanvänts för att bevara det ursprungliga tidstypiska utseendet.

Resten av huset behöver uppdateras, vilket ger ett perfekt tillfälle att genomföra en totalrenovering som lyfter fram den rustika karaktären. Genom att knacka fram och rengöra väggarna kan den ädla originalstenen lämnas synlig, och de spektakulära träbjälkarna kan restaureras för att skapa en perfekt kombination av modern komfort och 1700-talets rustika charm.

Läge:
Att bo i centrala Torroella de Montgrí innebär att njuta av Empordàs kulturella, kommersiella och gastronomiska puls, bara några minuter från Costa Bravas bästa stränder och vid foten av det majestätiska slottet Montgrí.

En unik möjlighet att förvärva ett ståtligt hörnhus med garage, uteplats och ett ovärderligt arkitektoniskt värde.