Villa till salu i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referens: 171576

Un unik pärla nära Moraira: över 4 000 m² tomt och oändliga användningsmöjligheter!

Drömlik potential i kombination med historisk charm: bara 10 minuter från de idylliska stränderna, marinan och centrala Moraira väntar en exklusiv fastighet full av karaktär, historia och en enorm avkastningspotential.

Med över 4 000 m² mark och en byggd yta på mer än 700 m² erbjuder denna finca investerare, restauratörer och visionärer enastående möjligheter på Costa Blanca.

Kronjuvelen: elegant huvudbyggnad, inflyttningsklar och smakfullt renoverad (ca 130 m²)

Här förenas traditionell spansk arkitektur med modern komfort. Bostadshuset har totalrenoverats med stor omsorg om detaljer och känsla för stil och är redo för omedelbar inflyttning.

Högkvalitativ utrustning: vackra traditionella terrazzogolv, bevarade originaldetaljer i trä och förnyad elinstallation.
Perfekt planlösning: 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober, ett elegant och stort badrum (som enkelt kan delas upp i 2 badrum) samt luftkonditionering i alla rum.
Kulinarisk samlingspunkt: nytt, fullt utrustat kök med en separat kaffebar.
Utemiljö för avkoppling: takterrass, solig terrass, poolområde med poolhus och ett praktiskt tvättrum.

Unika användningskoncept: din vision blir verklighet

Fastighetens främsta fördel är dess stora mångsidighet. Kombinationen av en inflyttningsklar huvudbyggnad, en befintlig restaurangdel och ett historiskt stallkomplex erbjuder verkligt unika möjligheter för både verksamhet och boende:

1. Boutiquehotell / wellnesscenter / evenemangslokal
Ta vara på denna unika möjlighet! Stallkomplexet (ca 237 m²), med över 12 gamla hästboxar och en romantisk innergård med brunn, har den perfekta strukturen för att omvandlas till exklusiva gästsviter. Idealiskt för ett mysigt lantligt hotell, ett konferenscenter eller en lyxig wellnessresort.
2. Restaurangverksamhet och evenemang med giltig licens
Restaurangdelen (ca 246 m²) har en befintlig licens för ”enklare restaurangverksamhet”. En matsal med traditionell öppen spis, ett professionellt kök i rostfritt stål, gästtoaletter och lokaler som kan byggas ut (inklusive ett separat gästutrymme med sovrum och badrum) utgör en idealisk grund för en välbesökt lantlig restaurang eller en privat evenemangslokal.
3. Exklusivt ridcenter
Återuppliva fastighetens historiska användning och skapa ett privat eller kommersiellt ridcenter på mycket kort avstånd från kusten.
4. Seniorboende eller generationsboende
De rymliga lokalerna och den lugna, gröna omgivningen erbjuder idealiska förutsättningar för att utveckla boende med omsorg eller skapa ett hem där flera generationer kan trivas tillsammans.

Obs! Ändrad användning eller tillbyggnader kräver relevanta bygglov.

Fastigheten i korthet:

Tomt: över 4 000 m² med ytterligare grönområden
Byggd yta: mer än 700 m² (fördelat på huvudbyggnad, restaurang och stall)
Huvudbyggnadens skick: renoverad, med luftkonditionering och inflyttningsklar
Läge: cirka 10 min. från Moraira (stränder, marina, butiker)
Tillträde: separat infart från huvudvägen