Villa till salu i La Seu, Palma de Mallorca, Mallorca

I hjärtat av La Calatrava, ett av Palmas de Mallorcas gamla stadsdels mest exklusiva områden, ligger Can Caldès, en enastående herrgård i den mallorkinska arkitekturens renaste tradition. Denna juvel i Mallorcas historiska och konstnärliga kulturarv erbjuder en total yta på ca 1.424 m², 937 m² boyta, sju sovrum och sju badrum, bara några steg från katedralen och havet.

Fastighetens ursprung går tillbaka till 1300-talet. Arkeologiska fynd visar dock att delar av den ursprungliga byggnaden redan kan hänföras till den tidiga mallorkinska profana gotiken från 1200- och 1300-talen. Fastigheten omnämns för första gången i skriftliga källor år 1576 och förenar gotiska, barocka och modernistiska arkitekturelement. Särskilt imponerande är de upp till 6,5 meter höga taken, den öppna spisen, den eleganta piano nobile-våningen samt två renoverade lägenheter med separata ingångar. Rummen öppnar sig mot en rymlig medelhavsinspirerad innergård i barockstil med kolonner. Härifrån når man en historisk vinkällare, vars vackra rundbågar, infattade i flera hundra år gamla stenmurar, återspeglar husets betydande medeltida arv. Fastigheten har ett förråd, en balkong, en terrass på 38 m² samt ett garage med plats för en stor bil, en motorcykel och flera cyklar. Den idylliska privata trädgården på 416 m² med swimmingpool skapar en oas av lugn och avkoppling mitt i den historiska stadskärnan.

Omgiven av historiska stadspalats, kullerstensgränder och charmiga torg har Can Caldès ett privilegierat läge alldeles intill de arabiska baden, Parc de la Mar och strandpromenaden. Fastigheten ligger i en ACIRE-zon med begränsad fordonstrafik för behöriga boende, vilket ytterligare framhäver områdets exceptionella lugn och avskildhet.

Tack vare den redan befintliga horisontella ägarindelningen erbjuder denna unika fastighet flera användningsmöjligheter: både som representativt privat familjehem och för investerare som vill undersöka möjligheten att bygga om den till exklusiva lyxlägenheter eller ett boutiquehotell, med förbehåll för byggnadsteknisk genomförbarhet och nödvändiga tillstånd. En enastående möjlighet att bevara och njuta av Mallorcas arkitektoniska arv.