Lägenhet till salu i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Unik möjlighet i Bons Aires-området!

Säljs uthyrd, med ett gällande hyresavtal till 07/2027 (hyra på 1.050 € per månad). Hyran har aldrig betalats för sent, vilket kan styrkas.

Referens: 08JT053

Vi presenterar exklusivt denna ljusa, renoverade lägenhet på första våningen, med hiss, privat terrass, balkong och gemensam takterrass.

Ytor:
Boarea: 123 m2 enligt fastighetsregistret.
Boarea: 125 m2 enligt fastighetsutdraget.
Gemensam takterrass.
Bostadens skick bedöms som gott.

Allmänna egenskaper:
Byggår: 1962
Totalrenoverad 2020.

Dokumentation:
Energicertifikat.
Boendecertifikat.
Byggnadsinspektion (ITE) med anmärkningar. Den säljs med samtliga tilläggsavgifter för ITE betalda.

Planlösning:
3 sovrum: 1 dubbelrum på 14,85 m2 och 2 enkelrum på 8.90 m2 respektive 8,60 m2.
1 badrum med bidé, dusch och designad duschvägg samt 1 gästtoalett.
Separat kök med skafferi på 16,35 m2, med butangasspis. Säljs möblerat och utrustat med alla vitvaror, med undantag för tvättmaskinen.
Inglasad tvättstuga på 4,30 m2 med elektrisk varmvattenberedare.
Matrum på 29,19 m2 med rökkanal till en öppen spis, som för närvarande är igenmurad men kan återställas. Härifrån når man balkongen på 5,75 m2, utrustad med markis.
Stor privat uteplats på 16,40 m2.

Ytskikt och utrustning:
Ytterfönster och fönsterpartier i vit PVC med tvåglasfönster av Climalit-typ.
Invändiga snickerier i behandlad och lackerad ljus ek.
Parkettgolv, förutom i köket och badrummet där det ligger porslinsklinker, samt på terrassen där golvet består av klinkerplattor.
Utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen i samtliga rum.
TV-, telefon- och internetuttag.
Stadsgas finns i byggnaden och kan anslutas till lägenheten.
Säkerhetsdörr med trepunktslås.
Gemensam vattentank.

Uppvärmning:
Elradiatorer i två sovrum.

Övrigt:
Bostaden säljs omöblerad.

Läge och närliggande service:
Belägen på Plaza Santa Paguesa, mellan calle Blanquerna och i närheten av Palmas centrum, bara några minuters promenad från stationsparken och Plaza España. Gränsar till områdena Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros och Archiduque.
Kollektivtrafik: EMT-bussar, radiotaxi, tunnelbana, tåg och spårvagn.
Vård: PAC de salud Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas och Hospital Son Espases.
Stormarknader: Mercadona, Erosky, Carrefour och Supermercado Blanquerna.
Skolor: Colegio Luis Vives, förskolan Guardería infantil Ropit, ÍES Ramón Llull, ÍES Juan Alcover och ÍES las Estaciones.
Parroquia de San Jaime, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia och Iglesia de la Mercé.
Sevärdheter och övrigt: Palmas stadshus, kommunpolisen och den nationella polisen, Catedral de Palma, Parque del Mar, Palmas strandpromenad, som har en cykelbana där du kan ägna dig åt olika utomhusaktiviteter med utsikt över Medelhavet, El Corte Inglés, exklusiva butiker spridda över hela stadskärnan, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Piscinas Municipales de Son Hugo samt hamnen och Son San Juan-flygplatsen, som ligger knappt 10 minuter bort med bil.

Bostaden erbjuder en oslagbar livsstil i ett av stadens lugnaste områden, med utmärkta kommunikationer och nära till all service i centrala Palma.
Bara 5 minuter från hjärtat av Palma de Mallorca är detta hem en pärla som erbjuder det bästa av det moderna livet i en lugn och bekväm miljö.
Ditt framtida hem väntar på dig!