Villa till salu i Roses, Girona

Denna unika villa ligger i det lugna bostadsområdet Mas Fumats i Roses och har panoramautsikt över havet och Rosesbukten. De rymliga utomhusytorna, poolen och fritidsfaciliteterna gör den till ett idealiskt boende för den som söker ett medelhavshem med utrymme för gäster, hobbyer eller familj och vänner.

Huvudbostaden ligger på ett plan, vilket är en mycket uppskattad egenskap i detta sluttande bostadsområde. En rymlig hall leder vidare till det ljusa vardagsrummet och matsalen, med stora fönsterpartier och direkt utgång till terrassen. Det öppna, fullt utrustade köket erbjuder en praktisk plats för vardagen och sociala sammankomster.

Huvudbostaden har tre sovrum och tre badrum. Här finns också ytterligare utrymmen för fritid, kreativa aktiviteter och underhållning.

Utomhusområdena är utformade för att ta tillvara på det medelhavska klimatet. En privat pool på 9 x 4 meter är områdets mittpunkt, omgiven av terrasser och trädgårdar. Den täckta entréverandan rymmer en matplats utomhus med plats för ett större sällskap vänner och är utrustad med två takfläktar. En ytterligare terrass erbjuder en plats för avkoppling och för att njuta av utsikten.

En av fastighetens mest utmärkande egenskaper är det fristående underhållningsområdet, med en fullt utrustad bar och kylsystem för vin och fatöl. Området har också en bastu för två personer, ett extra sovrum, ett badrum och en täckt veranda för avkoppling. Tillsammans skapas ett mångsidigt utrymme för gäster eller lediga stunder i hemmet.

På baksidan finns en täckt arbetsyta utomhus med tvättmaskin och frys. På bottenvåningen ligger en inspelningsstudio på cirka 60 m², utrustad med aktiva högtalare, ett mixerbord, en Apple iMac med Logic och ett inspelningsgränssnitt. Ett fönster skiljer kontrollrummet från inspelningsrummet. Dessa utrymmen kan användas på olika sätt, beroende på tekniska krav och planeringsbestämmelser.

Villan har även energilösningar som är utformade för att minska driftskostnaderna, däribland solcellspaneler, ett solvärmesystem för varmvatten och ett separat solvärmesystem anslutet till radiatorer. För ökad komfort finns central gasvärme, luftkonditionering och en pelletskamin.

Bostaden säljs möblerad, med utrustning och inventarier inkluderade enligt ägarens specifikationer. Här finns även fiberanslutning till internet och parkering för två fordon.

Med sin fria utsikt, sina rymliga utomhusområden och sina ovanliga fritids- och kreativa faciliteter erbjuder denna villa en unik livsstilsmöjlighet i Roses.