Villa till salu i Málaga stad, Málaga

Denna fristående nybyggda villa ligger i Colinas del Limonar, ett av de mest lovande bostadsområdena i östra Málaga. Fastigheten ligger i den övre delen av det traditionella kvarteret El Limonar och kombinerar avskildhet och livskvalitet med närhet till skolor, butiker, restauranger och alla slags tjänster. De goda kommunikationerna gör det dessutom enkelt att ta sig till Málagas historiska centrum och resten av Costa del Sol.

Villan ligger på en tomt om cirka 700 m² och får en byggd yta på närmare 210 m², fördelad på två våningar.

Bottenvåningen, med en byggd yta på cirka 106 m², utgår från en entréhall som leder till husets huvudsakliga sällskapsytor. Vardagsrum, matsal och integrerat kök bildar ett rymligt och ljust öppet utrymme med direkt anslutning till verandorna, utomhusytorna och poolen. På denna våning finns även ett extra sovrum, lämpligt som gästrum eller kontor, samt ett komplett badrum. Bostaden har dessutom ett extra rum på cirka 40 m² som kan göras om till ett mångsidigt utrymme för exempelvis ytterligare ett sovrum, kontor, biorum, gym, lekrum eller sällskapsrum.

Övervåningen, med en byggd yta på cirka 103 m², rymmer tre sovrum och är utformad som bostadens mest privata del. Det stora sovrummet utmärker sig genom sin generösa storlek och nya planlösning, där sovdelen ligger intill det stora fönsterpartiet för att framhäva utsikten och släppa in mer dagsljus. En klädkammare utgör övergången till det egna badrummet och skapar en mer funktionell och avskild privat del. Ytterligare två sovrum och ett badrum kompletterar våningen, tillsammans med flera terrasser med utsikt över landskapet och Medelhavet. Alla sovrum har utgång till terrasserna och vacker havsutsikt.

Utomhusytorna är en naturlig förlängning av bostaden och utformade för att man ska kunna njuta av Málagas klimat under större delen av året. Parkeringsplatsen ligger vid ena sidan av fastigheten och utformas som en öppen, täckt yta med plats för tre fordon.

Fastigheten passar särskilt bra för den som söker en modern nybyggd villa i Málaga utan att ge avkall på bekvämligheten i att bo nära stadens centrum. Den passar även nationella och internationella köpare som vill skaffa ett andra boende i Málaga med goda förbindelser till flygplatsen och Costa del Sol. Det mångsidiga rummet på cirka 40 m² erbjuder dessutom värdefull flexibilitet för den som behöver ett arbetsrum, en plats för fritidsaktiviteter, ett gym, ett biorum eller extra utrymme anpassat efter familjens behov.

Villan är under uppförande och kommer att levereras helt färdigställd. Färdigställandet beräknas till första kvartalet 2027. Ett modernt hem som kombinerar arkitektur, hög byggkvalitet, avskildhet och flexibla utrymmen i ett utmärkt läge i Málaga, med havsutsikt och bara några minuter från stadens centrum.