Hus till salu i Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Denna mysiga duplex med 2 sovrum och 2 badrum är till salu. På takterrassen finns dessutom ett arbetsrum som kan användas som ett tredje sovrum. Från takterrassen har man utsikt mot havet vid horisonten – perfekt för avkoppling i solnedgången. Bostaden ligger i det etablerade bostadsområdet Conjunto Rioja, med gemensam pool och bara några steg från golfbanan Villamartín. Den är i mycket gott skick och inflyttningsklar, med ett nyligen förnyat energicertifikat (energiklass D).

Planlösning:
På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen planlösning mot köket, en tvättstuga och en gästtoalett. Härifrån når man både den främre och den bakre trädgården, där man kan njuta av solen på morgonen och eftermiddagen. På första våningen ligger de två sovrummen och de två kompletta badrummen. En invändig trappa leder upp till takterrassen, med arbetsrum och en fantastisk havsutsikt.

Tekniska uppgifter:
Boarea: 107,11 m² (användbar yta 90,89 m²)
Trädgård på 65 m² och terrass på bottenvåningen på 9,45 m²
Privat takterrass med havsutsikt och åtkomst via invändig trappa
2 sovrum, 2 badrum, gästtoalett och arbetsrum (möjligt tredje sovrum)
Öppet kök och separat tvättstuga
Gemensam pool
Byggår: 1998
Energicertifikat: D (95 kWh/m²·år · 19 kg CO₂/m²·år)

Bo i Villamartín:
Conjunto Rioja ligger i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Orihuela Costa, med all service nära till hands. Några minuter bort, till fots eller med bil, ligger köpcentrumen Rioja och La Fuente med mataffärer, restauranger, apotek, banker och kaféer samt det livliga Plaza de Villamartín. För golfare finns tre golfbanor i närheten: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Stränderna i Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) och köpcentret La Zenia Boulevard ligger cirka 10 minuter bort med bil. Vårdcentraler och sjukhuset i Torrevieja finns i närheten, och flygplatserna i Alicante och Murcia ligger cirka 40–45 minuter bort. Bostaden passar utmärkt som permanentboende, fritidsbostad eller investering – här skiner solen mer än 300 dagar om året.