Lägenhet till salu i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna exklusiva nyproducerade lägenhet har en rymlig privat trädgård på 63 m² och ligger på andra våningen i ett modernt bostadsprojekt på Calle Manacor, som beräknas stå färdigt 2028. Byggnaden kommer att ha hiss och har utformats för att erbjuda moderna, funktionella och energieffektiva bostäder. Området kring Calle Manacor har ett strategiskt läge i Palma, med ett brett utbud av stormarknader, restauranger, kaféer, butiker och service för vardagen, samt goda förbindelser till olika delar av staden med kollektivtrafik och andra transportalternativ.

Bostaden omfattar 107 m² och har en bekväm och funktionell planlösning. Här finns ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats, i anslutning till ett modernt öppet kök som skapar en luftig och tidsenlig yta. Köket levereras fullt utrustat med över- och underskåp i laminat i ljusa toner, bänkskivor och stänkskydd i kompaktkvarts från Silestone eller likvärdigt, diskho i rostfritt stål med en ho samt vertikal engreppsblandare från Tres. Integrerade vitvaror ingår, däribland panelklädd kyl och diskmaskin, ugn från Siemens och en köksfläkt integrerad i inredningen.

Sovdelen består av tre sovrum och två badrum. Badrummen får vägghängda kommoder från Kyrya i träfinishen Legno, integrerat tvättställ eller ovanpåliggande handfat samt inbyggda blandare från Tres, modellen Cuadro. Duscharna utrustas med extra låga duschkar i nivå med golvet, duschväggar i härdat glas och inbyggda blandare Tres Cuadro. Toaletterna blir vägghängda från Ideal Standard, modellen Tesi. Badrummen kläs från golv till tak med storformatiga porslinsplattor från Saloni, modellen Byblos, i sandfinish.

En av bostadens främsta tillgångar är den privata trädgården på 63 m² – en idealisk utomhusyta för en matplats, avkoppling utomhus eller för att njuta av medelhavsklimatet. Bostaden får dessutom halksäkert porslinsgolv från Saloni, modellen Petralava, på de utomhusytor som ingår i projektet.

När det gäller interiörens materialval får bostaden ett slitstarkt laminatgolv från Pergo i finishen Roble Solsticio. Entrédörren blir säkerhetsklassad, medan innerdörrarna lackeras och förses med magnetlås. De inbyggda garderoberna levereras fullt utrustade med överskåp, klädstång och textilmelamin på insidan. Beslag, handtag, lås och knoppar utförs i rostfritt stål eller aluminium med matt silverfinish.

Fönster och dörrar utvändigt utförs i antracitgrå, lackerad aluminium med köldbryggbrytning. Fönstren och glaspartierna får treglasliknande dubbelglas med luftspalt, och säkerhetsglas monteras i de stora fönstren i de huvudsakliga rummen. På den bakre fasaden installeras motordrivna rulljalusier i lackerad aluminium. Där jalusier inte installeras får det största sovrummet en motordriven rullgardin.

Bostaden får luftkonditionering via en dold fläktkonvektor i undertaket, med luftdistribution genom galler och separat temperaturreglering för varje rum. Den utrustas också med golvvärme i hela bostaden samt ett individuellt aerotermiskt system för varmvattenproduktion. Projektet omfattar energieffektiv LED-belysning, installerad enligt den särskilda belysningsplanen för varje bostad, samt telefon- och TV-TDT-SAT-uttag i vardagsrummet och sovrummen. Byggnaden får den isolering som krävs i fasader, tak och fönsterpartier för att uppnå energiklass A.

Till bostaden hör garage, en särskilt praktisk bekvämlighet i vardagen. Byggnaden får hiss med direkt tillgång till garageplanen och förråden i källaren. Det finns möjlighet att köpa en parkeringsplats med förinstallation för laddning av elfordon samt förråd belägna i källarplan.

Missa inte chansen att förvärva denna exklusiva nyproducerade bostad på 107 m², med tre sovrum, två badrum, en privat trädgård på 63 m² och garage, på Calle Manacor, med beräknat tillträde 2028.