Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Denna exklusiva nybyggda villa med modern design ligger i ett av Son Parcs mest privilegierade områden, bara några steg från den välrenommerade golfbanan. En bostad som förenar modern arkitektur, material av hög kvalitet och en genomtänkt planlösning, skapad för att njuta av komfort och medelhavslivsstil.

Bostaden har cirka 200 m² byggyta på en tomt om 788 m². Utomhusytor omger huset och erbjuder många möjligheter att skapa en unik och personlig miljö.

Till fastigheten kommer man via eleganta utomhustrappor och en separat ramp som leder till huvudentrén. Tomten har dessutom ett rymligt område med potential att anlägga parkering, inramat av grönska och träd som bidrar med avskildhet och charm.

På huvudplanet finns ett ljust vardagsrum och matrum med direkt utgång till verandorna och matplatserna utomhus, varifrån man kan njuta av den fina utsikten över poolen, trädgården på framsidan och golfbanan. Det öppna köket, utformat som bostadens hjärta, utmärker sig genom sin generösa köksö och utgången till två rymliga terrasser, perfekta för måltider utomhus och umgänge med familj och vänner. Planet kompletteras av ett elegant badrum och ett sovrum med eget badrum och direkt utgång till trädgården på baksidan.

En välvårdad inomhustrappa leder till övervåningen, där tre sovrum ligger, alla med privata terrasser. Ett av dem har eget badrum, medan ytterligare ett badrum betjänar resten av våningen.

Villan har luftkonditionering med splitaggregat i alla rum, ett smart elsystem, keramiska golv och solpaneler som bidrar till bättre energieffektivitet. Utomhus ger traditionella menorcanska torrmurar fastigheten karaktär och autenticitet.

En av fastighetens främsta fördelar är möjligheten att anpassa vissa ytbehandlingar och utforma trädgårdarna efter den nya ägarens önskemål, för att skapa en skräddarsydd bostad i ett privilegierat läge.

En enastående möjlighet att njuta av en modern villa intill golfbanan, i en av Menorcas mest attraktiva miljöer.