Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Denna eleganta lägenhet på Gran Vía ligger i en historisk modernistisk byggnad och har bevarat många av sina ursprungliga arkitektoniska detaljer, såsom högt i tak och karakteristiska dekorativa stuckaturer. Bostaden har renoverats omsorgsfullt för att erbjuda den komfort och funktionalitet som det moderna livet kräver, samtidigt som den har bevarat sin tidstypiska karaktär.

Lägenheten ligger på ett högt våningsplan i en elegant äldre byggnad, på en relativt lugn gata i ett av Valencias mest etablerade bostadsområden. Det höga läget gör att det naturliga ljuset spelar en viktig roll i hela bostaden, medan närheten till Jardines del Turia gör en av stadens mest ikoniska grönområden till en del av vardagen. Samtidigt erbjuder Gran Vía alla fördelar med ett centralt läge, omgivet av restauranger, butiker, service och utmärkta kommunikationer.

Lägenheten har en byggd yta på 130 m², med fyra sovrum och två kompletta badrum. Planlösningen bevarar de generösa proportionerna och den rymliga känslan som är typisk för bostäder från den här perioden, samtidigt som den ger en praktisk uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar.

När man kommer in ligger matsalen till vänster, med utsikt mot gatan. Den höga takhöjden och de karakteristiska ursprungliga stuckaturerna ramar in detta eleganta rum och ger ett omedelbart smakprov på en av bostadens mest charmiga egenskaper: de individuellt utformade tidstypiska detaljerna som finns i hela bostaden.

Rakt mittemot entrén ligger det fjärde sovrummet, ett särskilt mångsidigt rum som enkelt kan anpassas efter olika behov och livsstilar, exempelvis som extra sovrum, bostadsyta, klädkammare eller lekrum.

Till höger leder en korridor till bostadens mer privata del. Här finns ett separat, fullt utrustat kök och ytterligare tre dubbelrum. Två av sovrummen delar på ett komplett badrum, medan master bedroom, det största av de fyra, ligger längst in i bostaden. Det vetter mot en rymlig innergård och erbjuder avskildhet och rikligt med naturligt ljus, samt ett eget komplett badrum en suite. Ett fönster i badrummet släpper in dagsljus och ger ventilation.

Lägenheten har renoverats och är i utmärkt skick. De arkitektoniska detaljer som ger bostaden dess identitet har bevarats omsorgsfullt. Den höga takhöjden är särskilt framträdande, och varje rum ramas in av sina egna ursprungliga dekorativa stuckaturer. I stället för att upprepa samma design i hela bostaden ger dessa individuella tidstypiska detaljer varje rum en egen karaktär och för tankarna till byggnadens modernistiska arv.

Golv av trä och marmor kompletterar de ursprungliga arkitektoniska inslagen, medan tvåglasfönster, värme, luftkonditionering och inbyggda garderober erbjuder modern boendekomfort. Byggnaden har även hiss och tillgänglighetsanpassad entré.

Detta är en bostad där den historiska delen av Valencia och det moderna livets krav samspelar på ett särskilt harmoniskt sätt: rymliga rum, ursprungliga arkitektoniska detaljer, rikligt med naturligt ljus och ett utmärkt läge nära Jardines del Turia.

Energiklass: E, 85 kWh/m²/år. Utsläppsklass: D, 16 kg CO₂/m²/år.

Försäljningspriset inkluderar en parkeringsplats i ett privat garage som ligger cirka en minuts promenad från bostaden.

Försäljningspriset är 810 000 euro, exklusive skatter.