Mark till salu i Xerta, Tarragona

Denna vackra och vidsträckta lantfastighet på 145.362 m² ligger i en naturskön miljö vid foten av bergen och intill naturparken dels Ports. En unik fastighet där du kan njuta av lugnet, avskildheten och den magnifika utsikten över Ebrodalens flod, omgiven av natur och långt från buller och föroreningar.

På fastigheten finns ett stenhus på 45 m², registrerat i lagfarten och i gott skick. Det har ett mysigt loft på cirka 40 m², nyligen byggt i granträ och inrett som sovrum. Utrymmet har en smidesjärnskamin och elförsörjning via ett solcellssystem.

Intill stenhuset finns ett murat förråd på cirka 20 m², perfekt för förvaring av verktyg och material. Fastigheten har även en prefabricerad stuga med kök, vardagsrum med matplats och ett sovrum, som erbjuder extra utrymme för vistelser mitt i naturen.

Utomhus finns en trivsam avkopplingsyta i chill out-stil samt en komplett grillplats med utekök, badrum med dusch, murat bord och ett stort stenbord där du kan njuta av den fantastiska utsikten över omgivningarna.

När det gäller vattenresurser har fastigheten en cistern på 20.000 liter för uppsamling av regnvatten, belägen under stenhuset och utrustad med en elektrisk pump. Här finns också en vattenreservoar på 50.000 liter, som tidigare var ansluten till en källa på fastigheten och som för närvarande håller på att restaureras. Enligt uppgifter från fastighetsägaren finns även nyttjanderätt till källan, liksom möjlighet att borra tre brunnar på de angivna platserna på marken, med förbehåll för erforderliga tillstånd.

Marken består av både plana områden och bergsterräng, tallskog, huvudvägar och stigar, och omfattar cirka 450 produktiva olivträd som är flera hundra år gamla. Här finns även ett plant område på cirka 500 m², skyddat av popplar och lämpat för odling eller växthus, i enlighet med gällande bestämmelser.

Fastigheten erbjuder många möjligheter för den som söker en naturlig miljö för att utveckla ett projekt med anknytning till landsbygd, jordbruk, permakultur eller välbefinnande. Tidigare har initiativ med anknytning till skoljordbruk, meditation och terapier genomförts här.

En av fastighetens största fördelar är det utmärkta läget: hit leder tre privata vägar, och den ligger bara 2 km från floden Ebro och tätorten Xerta, cirka 10 km från Tortosa och ungefär 20 minuter från kusten. I området finns vandringsleder, Vía Verde och naturliga källor, däribland Font Nova.

Med sol från öster till väster och bergen som skyddar omgivningarna är denna fastighet en möjlighet för dig som värdesätter natur, avskildhet och möjligheten att njuta av en egen plats i ett privilegierat läge i Terres de l’Ebre.

En riktig naturoas där du kan koppla av, njuta av landskapet och forma ett livsprojekt mitt i naturen.