Radhus till salu i Las Galletas, Arona, Tenerife

Utmärkt investeringsmöjlighet – Las Galletas, Teneriffa

4 lägenheter | Cirka 300 m² | Extra rum på bottenvåningen | Stor takterrass | Potentiella hyresintäkter på 3 800 € per månad.

Denna imponerande byggnad i två våningar har omsorgsfullt byggts om till fyra fristående lägenheter och erbjuder en attraktiv möjlighet för investerare som söker betydande hyresintäkter i ett eftertraktat kustläge.

Hela fastigheten har totalrenoverats och erbjuder moderna, attraktiva bostäder som är inflyttningsklara för långtidsuthyrning.

Utöver de fyra lägenheterna finns ett extra rum på bottenvåningen med egen ingång. Detta mångsidiga utrymme erbjuder spännande möjligheter att omvandla det till en kommersiell lokal, med förbehåll för erforderliga licenser och tillstånd, vilket skapar möjlighet till ytterligare hyresintäkter. Alternativt kan det användas som värdefullt förvaringsutrymme.

En av fastighetens främsta fördelar är den rymliga takterrassen, som erbjuder ytterligare möjligheter till framtida utveckling. Med förbehåll för relevanta bygglov och godkännanden kan det finnas möjlighet att skapa ytterligare två lägenheter, vilket ytterligare ökar fastighetens investeringspotential.

Viktiga egenskaper

- Fyra fristående lägenheter fördelade på två våningar
- Totalrenoverad
- Cirka 300 m²
- Extra rum på bottenvåningen med egen ingång
- Möjlighet att omvandla det extra rummet till en kommersiell lokal, med förbehåll för godkännande
- Kan alternativt användas som förvaringsutrymme
- Rymlig takterrass med ytterligare utvecklingspotential
- Möjlighet att skapa ytterligare två lägenheter, med förbehåll för bygglov
- Uppskattade hyresintäkter vid långtidsuthyrning på 3 800 € per månad
- Utmärkt kustläge, bara några ögonblick från havet
- Attraktiv möjlighet för investerare inom köp för uthyrning

Investeringspotential

Uppskattade månatliga hyresintäkter: 3 800 €
Uppskattade årliga hyresintäkter: 45 600 €
Indikativ bruttoavkastning från hyra: cirka 6,5 % per år, baserat på begärt pris på 700 000 € och de uppskattade hyresintäkterna ovan.

Potentiella intäkter från det extra rummet på bottenvåningen och eventuell framtida godkänd utveckling ingår inte i dessa beräkningar.

Med sitt kustläge, renoverade interiörer, fyra fristående lägenheter och extra utrymmen med ytterligare möjligheter är denna fastighet ett attraktivt tillfälle att förvärva en betydande investeringsfastighet på södra Teneriffa.

Kombinationen av befintlig uthyrningspotential och möjligheten att undersöka ytterligare intäktsströmmar gör detta till ett tilltalande objekt för investerare som vill utöka sin fastighetsportfölj.

Begärt pris: 700 000 €