Villa till salu i La Romana, Alicante

Lyxvilla som byggs från grunden med pool – Nyproduktion – tomt ingår inte

Denna lyxvilla med pool kan byggas i olika områden, såsom La Romana, Hondón, Aspe med flera.

Villan färdigställs med exklusiva material av hög kvalitet. Bostaden får en byggd yta på 136 m² och ligger på en tomt på minst 10 000 m². Den har 3 sovrum, 3 badrum och ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum.

I priset ingår en pool på 8 x 4 meter på tomten.

Huvudegenskaper

1. Utvändigt snickeri
• Entrédörr med stålstomme, säkerhetslås och inbrottsskydd. Antracitgrå eller grå.
• Fönster med svarta aluminiumprofiler och motoriserade aluminiumjalusier i alla rum utom vardagsrummet och matsalen. Fönsterbänkar av Capri-kalksten eller liknande samt tvåglasfönster.

2. Invändigt snickeri
• Vitlackerade innerdörrar med matchande karmar och dörrfoder, försedda med handtag i stålfärg.
• Inbyggda garderober ända upp till taket, med dörrar som matchar det invändiga snickeriet. Träklädd insida med lådor och klädstänger.
• Vita invändiga golvlister av PVC.

3. Golv och beklädnader
• Golv av högkvalitativt klinker i granitkeramik, med olika ytbehandlingsalternativ enligt tillgängliga anpassningsmöjligheter.
• Halkfritt golv på den täckta utomhusterrassen.
• Gång runt villan, cirka 1 meter bred, med yta av präglad betong.

4. Badrum
• Golv och väggar klädda med högkvalitativt kakel, med olika anpassningsalternativ.
• Sanitetsprodukter av vit glaserad porslin, inklusive toaletter.
• Duschkar med fasta glasväggar (1 meter bred panel).
• Förkromade engreppsblandare.
• Badrumsmöbler med integrerade handfat och LED-speglar. Möbler och speglar på 80 cm till badrummen och 60 cm till gästtoaletten.
• Badkar med engreppsblandare i det största badrummet.
• Badrummen är utrustade med förkromade hygienborstar med kallvattenanslutning.

5. Kök
• Fullt utrustat kök med under- och överskåp ända upp till taket, tillverkade av laminerade skivor. Utrymmen förbereds för framtida installation av kylskåp, diskmaskin och ugn.
• Bänkskiva av porslinskomposit, 12 mm tjock, med plats för häll, köksö och förinstallation för köksfläkt.
• Diskho av rostfritt stål eller liknande material, med engreppsblandare.
• Köksvägg klädd med högkvalitativt kakel, med olika anpassningsalternativ.

6. Elinstallation, tv och telefoni
• Lågspänningsinstallation med hög elektrifieringsgrad.
• Elinstallation förberedd för motorisering av vardagsrummets persienner.
• Högkvalitativa strömbrytare och eluttag, med tv- och datauttag i sovrummen, vardagsrummet och pergolan.
• Förinstallation för utomhusbelysning på väggarna.
• Videoporttelefon med bild och öppningssystem för infartsgrinden.
• Förinstallation av kabelrör för två ljuspunkter i entrémuren.
• Förinstallation av kanal för en laddare till elfordon (laddare ingår inte).

7. Klimatstyrning och tappvarmvatten
• Förinstallation för luftkonditionering med värme- och kylfunktion, med kanalsystem i vardagsrummet och sovrummen.
• System för produktion av tappvarmvatten (ACS) via aerotermisk energi för bättre energieffektivitet, kompletterat med en varmvattenberedare vars kapacitet anpassas efter bostadens yta.
• Förinstallerad rökkanal i vardagsrummet för en öppen spis.

8. Förnybar energi
• Installation av ett solcellssystem på 2,5 kW med växelriktare och möjlighet att utöka kapaciteten till högst 4 kW, för egen elförbrukning. Panelerna installeras på taket eller på tomten.

9. Inhägnad och tillträde till tomten
• Automatisk skjutgrind för infart, 4,00 x 2,20 meter, inklusive motor.

10. Pool
• Pool på 8,00 x 4,00 meter, klädd med mosaik, med vit poolkant och två LED-strålkastare.
• Förråd på 2,00 x 3,00 meter, med dörr, fönster och utomhusdusch.
• Området runt poolen har yta av präglad betong.
• Ingår som tillval: cirka 15 m² konstgräs.