Bungalow till salu i Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

En exceptionellt välskött bungalow i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på södra Gran Canaria. Belägen mellan Playa del Inglés och Maspalomas, ovanför Campo de Golf. Moderniserad, bekväm och fullt möblerad, med en rymlig terrass och utekök på en total tomtyta om 189 kvm. Den modernt inredda bungalowen har 3 sovrum, 2 badrum, ett stort, separat och fullt utrustat kök samt en rymlig vardagsrums- och matplats på en total boyta om ca 82 kvm. Fastigheten lämpar sig som semesterbostad, fritidsboende eller permanentbostad. Bungalowen ligger i ett mycket välskött och lugnt område. Den turistiska användningen av bungalowområdet ”Club 25” upphörde för 20 år sedan, vilket även framgår av fastighetsregistret. Husdjur är tillåtna i området. Från terrassen har ni delvis havsutsikt samt utsikt över Maspalomas sanddyner. Området har endast 59 bostäder och erbjuder en stor gemensam pool samt en vacker och mycket välskött trädgård.

Bungalowen är bland annat utrustad med 4 luftkonditioneringsenheter (varav 3 byttes ut 2024), ett inbyggt kök med alla vitvaror, tvättmaskin och torktumlare, ett utekök med grill, ett förråd på terrassen, ett kassaskåp, automatisk trädgårdsbevattning, utomhuskameror, satellit-TV samt fiberanslutning.

Månadsavgiften till samfälligheten (Comunidat) är endast 100,00 EUR. Fastighetsskatten och sophämtningsavgiften uppgår till sammanlagt 193,32 EUR per halvår och betalas direkt till kommunen. Vatten och el debiteras efter förbrukning. Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats precis framför området för 90,00 EUR per år.

Privat försäljning direkt från ägaren.
Bungalowen har enbart använts av ägaren och dennes familj som fritidsbostad. Anledningen till försäljningen är att fritidsboendet i framtiden kommer att flyttas till Thailand.

Observera:
Den ursprungligen registrerade byggnadsytan i fastighetsregistret är ca 46 kvm. Bungalowen byggdes ut för många år sedan, liksom flera andra bostäder i området, och har idag en faktisk boyta på ca 82 kvm. Utbyggnaden har inte registrerats i fastighetsregistret. Tack vare att den har funnits i många år och att preskriptionstiden har löpt ut omfattas den av beståndsskydd. Ytterligare byggnadsutbyggnader är dock inte tillåtna.