Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Föreställ dig att du kör hem på en plan tomt, utan skarpa kurvor eller branta backar, och kommer fram till nästan tre tusen kvadratmeter som är helt dina. Det är Casa Dory: en totalrenoverad villa i söderläge, dold bland uppvuxen grönska och utan grannar inom synhåll.
Kort sagt
Plan tomt i söderläge på cirka 3 000 m²
300 m² byggnadsyta (289 m² enligt planeringen)
Huvudvilla med 4 sovrum och 3 badrum, samt ett fristående gästhus med 2 sovrum och 1 badrum
Uppvärmd pool, jacuzzi, utekök och grillplats
15 minuters promenad till gamla stan, 5 minuter med bil till stränderna
Villans interiör
Den totalrenoverade standarden märks i varje rum: kvalitetsmaterial, tvåglasfönster och stora fönster som håller huset ljust hela dagen. Vardagsrummet har en öppen spis och vetter mot en täckt terrass. Intill hittar du en separat matsal och ett rymligt, fullt utrustat kök i öppen planlösning med en frukostbar. Ett flexibelt rum kan användas som hemmakontor eller lekrum, och ett rum på övervåningen används för närvarande som förråd.
Golvvärme installerades i hela huset 2026, med separata zoner så att du bara kan värma upp de utrymmen du använder. Huset har även luftkonditionering, inbyggda garderober och solpaneler.
Gästhus
Med egen ingång, två sovrum, ett badrum, kök, vardagsrum och en privat terrass med utsikt över trädgården passar det perfekt för familj och vänner på besök, långtidsboende gäster, personal eller självständigt boende.
Trädgården
Det här är fastighetens verkliga höjdpunkt. I hjärtat ligger den uppvärmda poolen, med en utomhusdusch och egen toalett, omgiven av platser där du kan koppla av, äta eller bara ta det lugnt. Här finns också:
en jacuzzi gömd bland tropiska växter
en grillplats och en bar med biljardbord
en lekplats för barn med gungor och studsmatta
ett privat sportområde
öppna gräsytor och terrasser både i solen och i skuggan
Avskildhet och lugn
Inga grannfastigheter har direkt insyn i tomten, och inte en enda kraftledning syns från huset. Här finns ett larmsystem och utomhuskameror samt plats för flera bilar, varav två under tak. Husdjur är tillåtna.
Ett läge med verkliga fördelar
Villan ligger nära huvudvägarna men på plan mark, skyddad från de starka vindar och den extra fuktighet som påverkar mer utsatta platser runt Jávea. Härifrån har du utsikt över dalen och bergen, och till den historiska stadskärnan är det en enkel promenad.
Den fungerar lika bra som permanentbostad, semesterboende eller bas för att samla hela familjen. Det är svårt att hitta en annan fastighet i Jávea som kombinerar så mycket utrymme, avskildhet och närhet.