Kommersiell till salu i Sant Antoni, Barcelona stad, Barcelona

Referens: 172179

Barcelona · Sant Antoni | Affärslokal till salu med 5 % avkastning · Hyresgäst till 2031

Investeringsmöjlighet i Barcelona: uthyrd lokal för 120 000 med en bruttoavkastning på 5 %

En affärslokal till salu i det etablerade området Sant Antoni i Barcelona, ett stadsområde med kommersiell verksamhet och ett brett utbud av företag och tjänster.

Ett utmärkt tillfälle för investerare som söker en fastighetstillgång med återkommande intäkter från första dagen, till ett attraktivt pris och med ett hyresavtal som gäller till maj 2031.

Lokalen används för närvarande av en frisörsalong som varit i drift i två år, vilket gör det möjligt att förvärva fastigheten med en redan etablerad verksamhet.

Avkastning och investeringsvillkor:
- Försäljningspris: 120 000
- Årlig bruttoavkastning: 5 %
- Månadshyra: 500 + moms.
- Årliga hyresintäkter: 6 000.
- Hyresavtal som gäller till maj 2031.
- Frisörsalong i drift sedan två år.

Planlösning och egenskaper:

Lokalen har en byggd yta på 48 m², varav 41 m² är användbara, och är fördelad på två plan för att utnyttja utrymmet maximalt.

Gatuplan 20 m²
- Huvudsal som för närvarande används som frisörsalong.
- Mått: 5,48 m bred och 6,81 m lång.
- Invändig takhöjd på 2,95 m.
- Två skyltfönster på 2,27 m respektive 2,54 m som ger god kommersiell synlighet.
- Parkettgolv.
- Luftkonditionering.

Källarplan 20 m²
- Kompletterande utrymme med flera möjliga användningsområden som stödfunktion, med förbehåll för gällande bestämmelser.
- Invändig takhöjd på 3,11 m.

Fastigheten har även ett badrum.

En attraktiv investering i Sant Antoni:

Med sitt förvärvspris, sin bruttoavkastning på 5 % och ett långfristigt hyresavtal utgör lokalen en intressant möjlighet för investerare som vill diversifiera sin fastighetsportfölj i Barcelona.

En kommersiell tillgång med intäkter från första dagen, utan att behöva starta en egen verksamhet eller hitta en hyresgäst för att börja få avkastning på investeringen.

Försäljningspris: 120 000