Villa till salu i Roses, Girona

Prestigevilla med hiss, infinitypool och garage på 60 m² i ett mycket eftertraktat område

Denna exceptionella villa på 357 m² ligger på en magnifik tomt om 1 087 m² och erbjuder exklusiva bekvämligheter samt en imponerande, obruten havsutsikt på 180°. Villan säljs med aktiv officiell turistlicens och har en intern hiss som betjänar samtliga våningsplan. Den ligger endast 300 meter från Almadravastranden, räknat till fots, och är en exklusiv fastighet som kombinerar full komfort, självständighet och mycket hög hyresavkastning.

Raffinerad arkitektur och panoramautsikt från varje våningsplan

Huvudvåning (sällskapsutrymmen och mastersvit):
Vardagsrumsdelen: Ett rymligt, ljust vardagsrum och matsal med utgång till uteplatsen.
Köket: Ett exklusivt, fullt utrustat öppet kök.
Mastersviten: En enastående mastersvit med måttbeställd klädkammare, designbadrum med dubbeldusch och dubbla handfat samt separat WC.
Gästtoalett: Ytterligare en separat WC.
Utomhusmiljön: En enorm terrass med imponerande 180° havsutsikt, förhöjd av en infinitypool som tycks smälta samman med Medelhavet.
Direkt tillgång till ett stort solarium med panoramautsikt över havet.

Nedre våning (gästdel):
2 fina dubbelrum med inbyggda garderober.
1 modernt badrum med dusch och WC.
Egen terrass: En vacker privat terrass med utsikt över både havet och bergen.

Bottenvåning (entréhall, tillgång och garage):
Entréhallen: En elegant entréhall med tillgång till den privata hissen.
Parkering och förrådsutrymmen: Ett imponerande, slutet garage på cirka 60 m² med plats för flera fordon, kompletterat med en privat parkeringsplats framför villan.

Energideklaration
Energiförbrukning: D 144 kWh/m² år
Utsläpp: D 24 kg CO₂/m² år