Mark till salu i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

En möjlighet för byggherrar och investerare: en urban tomt i Palma med ett förslag till utformning av en flerbostadsbyggnad med kommersiell lokal.

Tomten är på 193 m² och ligger i ett hörn (avfasat hörn), med fasad mot två gator och sydvästlig orientering. Den ligger i ett etablerat stadsområde med stark värdeutveckling, intill omvandlingsområdet Nou Llevant och cirka 1,4 km från stranden i Portixol.

Ett genomtänkt projekt
Förslaget omfattar cirka 565 m² byggyta, utöver terrasser, fördelat på bottenvåning och tre våningar:

5 bostäder med 2 dubbelrum, alla med privat terrass
Kommersiell lokal på cirka 41 m² på bottenvåningen
Hiss
Publicerade parametrar: 100 % exploateringsgrad, maximal höjd 9,6 m, tre våningar plus källare

Varför det är intressant för en byggherre

Mycket konkurrenskraftig tomtkostnad: cirka 1 020 €/m² byggyta och mindre än 96 000 € per enhet (5 bostäder + lokal).
Produkt med hög efterfrågan: två rum och terrass i Palma, den bostadstyp som efterfrågas mest för permanentboende och uthyrning.
Projekt i begränsad skala: lägre investering, kortare tidsramar och mindre risk än vid större projekt.
Läge med potential: område under omvandling, nära havet och stråket Nou Llevant.

En stabil grund för ett projekt med hög avkastningspotential.

Pris: 575 000 €