Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I ett av de mest eftertraktade områdena i Jávea ligger denna bostad med samtida medelhavsarkitektur – en fastighet som förenar unik design, avskildhet och exceptionell byggkvalitet på en tomt om 1.240 m2.

Detta är inte en nybyggd fastighet, utan en mästerlig renovering av ett traditionellt hus där den ursprungliga strukturen och viktiga detaljer som takpannorna har bevarats omsorgsfullt. Därmed bibehålls villans medelhavskänsla och historiska karaktär.

Med 555 m2 byggyta och 275 m2 boyta har Casa Xaloc en väl avvägd utformning där minimalistiska volymer samspelar med ädla och varma material. Den 50 m2 stora nayan, en täckt veranda som förstärker medelhavskänslan, skapar en genuin plats för långa måltider i skuggan och lugna stunder med fri utsikt över bergen.

Interiören är omsorgsfullt utformad med hantverksmässig prägel. De handgjorda golven i bränt tegel kombineras med ytor i mikrosement, vilket ger karaktär och ett enhetligt uttryck. De invändiga snickerierna i återvunnet massivt trä tillför historia och gedigenhet, medan de utvändiga snickerierna med stålramar och tvåglasfönster ger en obehindrad visuell kontakt med omgivningen och utmärkt termisk komfort.
Utemiljön är utformad för att smälta harmoniskt in i omgivningen. En pool med mjuka former omges av gräsmatta och inhemsk växtlighet, och kompletteras av en grillplats och en uteplats med matplats under en elegant järnpergola täckt av växtlighet.

Casa Xaloc är fördelat på tre våningsplan:

På bottenvåningen finns sällskapsutrymmen och ett sovrum med eget badrum. Här ligger vardagsrummet, indelat i en sällskapsdel och en matplats, med direkt utgång till nayan. Även köket med matplats har utgång till nayan. Våningsplanet kompletteras av en separat tvättstuga, en gästtoalett och en svit med egen klädkammare, eget badrum och direkt utgång till trädgården.

En trappa upp ligger första våningen, avsedd för vila, med ytterligare två sovrum som båda är utformade som sviter med egen klädkammare och eget badrum. Från detta våningsplan når man en terrass i sydostläge med en avkopplingsyta och fantastisk utsikt över trädgården – en idealisk plats för stilla eftertanke.

Slutligen finns på det nedre våningsplanet de sociala utrymmena och serviceutrymmena med närmast koppling till utomhuslivet. Här finns ett separat gästrum med sovrum och eget badrum, en grillplats, ett utekök med matplats, en täckt sittgrupp och ett utomhusbadrum. Allt har direkt förbindelse med poolen och trädgården.

Denna fastighet står för en livsstil som är diskret, sofistikerad och djupt förankrad i Medelhavet. Ett hem där varje teknisk lösning och estetisk detalj samverkar för att erbjuda ett boende i toppklass i Jávea.