Villa till salu i Arenas, Málaga

Enastående lantgård med uppvärmd pool och panoramautsikt | Arenas, Málaga

Vi är glada att få presentera denna vackra lantgård i Arenas, som erbjuder avskildhet, komfort och en enastående livsstil omgiven av Andalusiens naturskönhet.

Belägen på en vidsträckt tomt på 5 525 m² kombinerar detta charmiga hus i rustik stil traditionell karaktär med modern bekvämlighet. Hela fastigheten är planlösning, vilket gör den lämplig för rullstolsanvändare och alla som söker ett bekvämt boende utan trappor.

Det rymliga vardagsrummet och matsalen utstrålar värme och karaktär, vilket förstärks av vackra sluttande tak och rikligt med naturligt ljus. Stora skjutdörrar i glas kan öppnas helt, vilket skapar en sömlös övergång mellan interiören och terrasserna – inklusive direkt tillgång från det stora sovrummet.

Fastigheten erbjuder tre bekväma sovrum, två moderna badrum och tre fullt utrustade kök, vilket ger utmärkt flexibilitet för familjeliv, gäster eller självständigt boende. Luftkonditionering och uppvärmning finns installerat i alla sovrum och vardagsrum, vilket garanterar komfort året runt.

Uteliv

Fyra södervända terrasser omger huset, och var och en erbjuder vacker panoramautsikt över bergen och mot Medelhavet. Eftersom det inte finns några närliggande hus åtnjuter fastigheten en imponerande känsla av avskildhet, lugn och öppenhet.

Den privata trädgården är omgiven av fullvuxna oliv- och fruktträd, vilket skapar en underbart fridfull miljö. En täckt pool, uppvärmd av ett effektivt värmepumpsystem, gör att du kan njuta av att simma och koppla av under större delen av året.

Fastigheten har en egen brunn, vilket ger en oberoende vattenförsörjning utan anslutning till det kommunala vattennätet.

Parkering och tillgänglighet

Ett rymligt garage på 60 m² rymmer minst fem bilar, medan tomten erbjuder ytterligare privat parkering för cirka fyra fordon. Fastigheten ligger på en lugn, väl asfalterad återvändsgränd, vilket ger bekväm tillgänglighet med mycket lite genomfartstrafik.

Trots sitt fridfulla läge på landsbygden ligger fastigheten ändå inom bekvämt avstånd från vardagliga bekvämligheter:

- Cirka 10 minuter från byn
- Cirka 20 minuter från stranden
- Cirka 45 minuter från Málagas internationella flygplats

Den årliga fastighetsskatten – IBI – är exceptionellt låg, cirka 300 euro.

Överlåtelse och tillträde kan ske med kort varsel.

Oavsett om du letar efter en permanent familjebostad, ett tillgängligt hus i ett plan eller en fridfull tillflyktsort vid Medelhavet, erbjuder denna unika fastighet rymd, avskildhet och en enastående naturlig omgivning.

Huvudsakliga egenskaper

- Lantgård i rustik stil i Arenas
- 5 525 m² privat tomt
- Tre sovrum
- Två moderna badrum
- Tre fullt utrustade kök
- Rymligt vardagsrum och matplats
- Planlösning i ett plan, rullstolsanpassad
- Skjutdörrar i glas som går att öppna helt
- Luftkonditionering och uppvärmning i hela fastigheten
- Fyra terrasser i söderläge
- Panoramautsikt över bergen och havet
- Inga närliggande hus
- Privat trädgård med oliv- och fruktträd
- Täckt pool uppvärmd med värmepump
- Privat brunn och egen vattenförsörjning
- 60 m² garage med plats för minst fem bilar
- Ytterligare privat parkering för cirka fyra bilar
- Lugn, väl asfalterad återvändsgränd
- Årlig fastighetsskatt (IBI) på cirka 300 €
- Överlåtelse möjlig med kort varsel