Kommersiell till salu i Saladar, Dénia, Alicante

Hörnlokal i Denia: din verksamhet, din investering eller ditt hem och din verksamhet i samma fastighet
229.000 € · 112,14 m² byggd yta · Två fasader · Två ingångar
Tänk om du kunde ha både din verksamhet och ditt hem mitt i centrala Denia utan att betala för två fastigheter?

Detta hörnlokal ligger cirka 200 meter från hamnen i Denia, i ett väletablerat område med butiker, hotell, restauranger, kontor och service.

Varför välja just denna lokal?
Den har 112,14 m² byggd yta, två fasader på 9 respektive 12 löpmeter, sydost- och nordostläge samt ingångar från två gator. Det innebär större kommersiell exponering, naturligt ljus och möjlighet att ordna separata utrymmen.
Lokalen har för närvarande reception, väntrum, ett rymligt inglasat hörnrum, fem rum, toalett, dusch, tvättstuga och förråd.
Dessutom finns tvåglasfönster, säkerhetsdörrar, trefas elinstallation, internet, luftkonditionering med kyla/värme och förinstallation för kanalsystem.

Vilken verksamhet skulle du kunna bedriva här?
Föreställ dig en egen fastighetsbyrå, ett center för avancerad skönhetsvård, en fysioterapiklinik, professionella kontor eller en wellnessstudio.
Planlösningen gör det möjligt att kombinera kundmottagning med privata utrymmen. Du behöver inte börja med en helt tom lokal för att kunna föreställa dig din verksamhet.

Men det finns en särskilt intressant möjlighet.
Tänk om du använde cirka 48 m² för din yrkesverksamhet och anpassade resten till en permanentbostad?
Du skulle kunna få ett vardagsrum med matplats och öppet kök, ett dubbelrum, ett badrum och förvaringsutrymmen, samtidigt som lokalen behåller en separat ingång, kundmottagning och toalett.
Du skulle arbeta nära hemmet, slippa pendla och kunna minska behovet av att ha två fastigheter.

Och om du hellre vill investera?
Ett alternativ är att ändra användningen av halva lokalen till bostad och sedan hyra ut den separat. Ett alternativ för dig som vill diversifiera din förmögenhet genom en kommersiell tillgång.
Om du behöver finansiering, rådgör först med din bank.

Köp inte bara kvadratmeter. Välj ett utrymme som kan anpassas efter dina livsplaner och ekonomiska mål.