Villa till salu i Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Poniente: nybyggd villa med 4 sovrum och pool i Bel Air, Estepona
Villa Poniente är en nybyggd villa i Ocean 11, ett privat bostadsområde med 11 moderna villor i Bel Air, Estepona, på Costa del Sol. Det är ett inflyttningsklart hem, utformat för familjer som söker gott om utrymme och avskildhet, med havet, golfbanorna och det bästa av kusten alldeles i närheten.

Villan öppnar sig mot trädgården och poolen genom stora skjutdörrar i glas, så att vardagsrummet, matsalen och terrasserna bildar ett enda sammanhängande utrymme. På övervåningen vetter sovrummen mot grönskan, och från de högst belägna delarna av området har man havsutsikt. Trädgården är anlagd med fruktträd som avokado, citronträd, apelsinträd, mango och mandelträd, samt palmer, cypresshäckar och växter med låg vattenförbrukning. Allt bevattnas automatiskt med droppbevattning. En vit avgränsningsmur skyddar tomtens avskildhet.

Material och utföranden har valts med tanke på komfort och minimalt underhåll. Golv och terrasser är belagda med stora porslinsplattor, fönstren är av aluminium med brutna köldbryggor samt laminerat och härdat glas, och ett mekaniskt ventilationssystem håller luften frisk året om. Köket är utrustat med vitvaror från Miele eller liknande, och huset har förinstallation för hemautomation (belysning, ljud och klimatstyrning), fiberoptik, Wi-Fi och digital porttelefon med kamera.
Bostadens egenskaper

359 m² boyta + 190 m² terrasser
4 sovrum och 4 badrum
Tomt på 1 046 m²
Privat pool med mosaikbeläggning och LED-belysning
Golvvärme med aerotermisk energi och luftkonditionering från Airzone

Bo i Bel Air, Estepona
Bel Air är ett lugnt bostadsområde i Nya Gyllene Milen, på inlandssidan av kustvägen och ungefär halvvägs mellan Estepona och San Pedro Alcántara. Här känner man sig nära naturen, samtidigt som stränderna, fiskrestaurangerna och strandbarerna ligger alldeles i närheten. De livliga miljöerna i Puerto Banús och Marbella nås på bara några minuter med bil.
Ungefärliga körtider från villan:

Stranden: cirka 5 minuter
Puerto Banús: cirka 10 minuter
Marbellas centrum: cirka 10–15 minuter
Esteponas gamla stad och hamn: cirka 10–15 minuter

Cancelada, alldeles intill, erbjuder bekvämligheter för vardagen med mataffärer, apotek, restauranger och butiker i närheten samt skolor på kort avstånd. Sport är en del av vardagen: golfklubbarna Los Flamingos och El Paraíso ligger nära, området har en av Costa del Sols bästa tennis- och padelklubbar och det finns ett ridcenter med ridturer i den omgivande landsbygden. San Pedro Alcántara och Benahavís ligger cirka 10–15 minuter bort, Sotogrande cirka 30 minuter, Málagas flygplats cirka 40–45 minuter och Gibraltars flygplats cirka 45 minuter.