Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Till salu: en exceptionell lägenhet mitt i hjärtat av El Carmen, ett av Valencias mest historiska och charmiga kvarter, där traditionell arkitektonisk charm möter sofistikerad, modern design.

Bostaden ligger på en ovanligt lugn gata, avskild från turistströmmarna men på bekvämt gångavstånd från den pulserande kulturen och det sociala livet i Valencias gamla stadskärna. Läget är oslagbart. Omgiven av århundraden av arkitektoniskt kulturarv, charmiga torg, fristående butiker och restauranger erbjuder den en unik kombination av stillhet, autenticitet och bekvämligheten i att bo mitt i stadskärnan.

Den österläge lägenheten har en boyta på 125 m², fördelad på ett rymligt sovrum, ett badrum och en imponerande öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök, kompletterad av en trivsam innerterrass på 4 m². De generösa proportionerna och den genomtänkta planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och flöde, medan dagsljuset strömmar in genom de stora fönstren och framhäver bostadens rika arkitektoniska detaljer.

En ytterligare fördel är planlösningens flexibilitet. Tack vare de generösa ytorna och den befintliga utformningen går det enkelt att skapa ett andra sovrum genom att sätta upp en enkel skiljevägg, utan några större renoveringsarbeten. Det ger framtida ägare möjlighet att anpassa bostaden efter sina behov, oavsett om de vill ha en tvårumslägenhet, en bostad med arbetsrum eller en mer flexibel urban tillflyktsort.

Vardagsrummet är utan tvekan ett av bostadens mest iögonfallande rum. De magnifika synliga träbjälkarna och det varma teglet lyfter fram byggnadens historiska karaktär, medan de rena arkitektoniska linjerna, det ljusa stengolvet och ett modernt kök som smälter in på ett naturligt sätt tillför en förfinad och diskret elegans. Köket har naturliga trädetaljer och en rymlig frukostbar som samspelar med de traditionella arkitektoniska inslagen och skapar en harmonisk dialog mellan gammalt och nytt.

Det rymliga sovrummet bevarar bostadens minimalistiska uttryck och har direkt utgång till den charmiga innerterrassen, med traditionellt terrakottagolv och en lugn, privat uteplats. Det intilliggande badrummet har en lyxig, spa-inspirerad atmosfär med fristående badkar, regndusch, vägghängt dubbelhandfat och harmoniskt matchande, neutrala ytskikt.

Känslan av kulturarv präglar mer än bara lägenheten. Byggnadens eleganta gemensamma entré, med dekorativa arkitektoniska detaljer, ett färgstarkt blyinfattat fönster och en imponerande trappa, välkomnar besökare och förstärker bostadens unika historiska identitet. Hela byggnaden genomgick en omfattande renovering 1996, då dess arkitektoniska karaktär bevarades samtidigt som den anpassades för ett modernt boende.

En av byggnadens främsta tillgångar är den gemensamma takterrassen, med vacker utsikt över de historiska taken och Valencias gamla stads välkända landmärken. Den upphöjda gemensamma uteplatsen ger en fantastisk möjlighet att uppleva stadens unika arkitektoniska landskap ur ett annat perspektiv.

De boende har även tillgång till hiss och ett gemensamt cykelgarage, särskilt praktiskt för den som vill ta del av Valencias cykelvänliga livsstil. Lägenheten har också ett litet, separat privat förråd som ger extra, användbart utrymme utan att inkräkta på den omsorgsfullt utformade interiören.

Bostaden presenteras i utmärkt skick och har en särpräglad personlighet, där autentiska arkitektoniska detaljer, generösa proportioner och noggrant utvalda moderna ytskikt tillsammans skapar ett hem utöver det vanliga. Det lugna österläget, det exceptionella centrala läget, den charmiga gemensamma takterrassen och möjligheten att inreda ett andra sovrum gör detta till ett särskilt attraktivt tillfälle för den som söker ett sofistikerat stadsliv eller en unik investering i ett av Valencias mest karaktäristiska kvarter.

Energiklass: Förbrukning E (82 kWh/m²/år); utsläpp D (15 kg CO₂/m²/år).

Försäljningspris: 639.000 €, exklusive skatter. Ett separat privat förråd ingår i försäljningen.