Villa till salu i Alcaucín, Málaga

Exklusivt: Villa Alba – Belägen i ett lugnt och privat läge längst in på en återvändsgata, på bekvämt gångavstånd från den charmiga byn Alcaucín och naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Denna attraktiva fristående villa har magnifik panoramautsikt över bergen, det omgivande landskapet och La Viñuela-reservoaren. Fastigheten ligger på en helt stadsplanerad tomt på cirka 1 400 m² och har en byggyta på drygt 165 m² fördelad på två våningar. Den är ansluten till alla kommunala ledningar och har inflyttningstillstånd (LPO) samt privat parkering för två fordon.

Övervåningen har genomgått en omfattande renovering och rymmer ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning och vackra ekgolv. Vardagsrummet har en nyinstallerad pelletsbrännare, luftkonditionering och glasdörrar som leder ut till en stor täckt terrass med traditionella valv, balustrader och infällbara markiser. Här finns ett utmärkt extrautrymme för avkoppling och måltider utomhus. På samma våning finns två sovrum, däribland ett rymligt huvudsovrum med inbyggda garderober och glasdörrar som leder ut till en privat balkong med utsikt över trädgårdarna och det omgivande landskapet. Planlösningen kompletteras av ett helrenoverat badrum med dusch.

Nedervåningen har en separat ingång och erbjuder stor flexibilitet för gäster eller familjemedlemmar. Den består för närvarande av ett sovrum, ett badrum och ett extra utrymme i studiostil med ett litet kök. Här finns möjlighet att inreda ett fjärde sovrum eller en separat gästbostad, under förutsättning att nödvändiga tillstånd beviljas. Glasdörrar ger direkt tillgång till trädgårdarna och den nedre täckta terrassen.

Utomhus finns flera inbjudande platser där du kan njuta av medelhavsklimatet, bland annat en privat oregelbundet formad pool med romerska trappsteg, nyligen renoverade terrasser med ny beläggning, en täckt pergola med en jacuzzi för tre personer samt omsorgsfullt anlagda trädgårdar. Tomten sträcker sig över flera trädgårdsterrasser med mogna oliv- och mandelträd, vilket skapar ökad avskildhet och en behaglig medelhavsmiljö.

Bland de många ytterligare förbättringarna finns nyinstallerade solpaneler med växelriktare, ett solvärmesystem för varmvatten med en 300-liters tank, uppgraderade tvåglasfönster med myggnät, luftkonditionering av hög kvalitet, bevattningssystem för trädgårdarna samt ett praktiskt förråd eller en liten verkstad. Med sitt lugna läge nära all service, sina många förbättringar, flexibla inomhusutrymmen och fantastiska utomhusmiljöer är denna välskötta villa ett utmärkt tillfälle både som permanentbostad och semesterbostad, nära Alcaucín och omgiven av Axarquíaområdets naturskönhet.