Villa till salu i Dolores, Alicante

Upptäck denna eleganta fristående villa till salu i Dolores, Alicante – en fastighet med modern arkitektur som förenar design, avskildhet och komfort i ett attraktivt bostadsområde på Costa Blanca Sur. Villan byggdes 2024 och ligger intill en trevlig stadspark. Här erbjuds fri utsikt över grönområden och ett utmärkt tillfälle både för den som vill njuta av den medelhavska livsstilen och för den som söker en fastighetsinvestering med god avkastningspotential.

Bostaden har cirka 150 m² byggyta på en privat tomt om 236 m². Planlösningen är utformad för att ta till vara på dagsljuset och skapa en naturlig förbindelse mellan inne- och utemiljöerna. Det sydostliga läget ger ett behagligt ljusinsläpp, och de stora fönstren gör det möjligt att njuta av lugnet och utsikten över de grönskande omgivningarna.

Interiören i denna moderna villa i Dolores kännetecknas av en öppen planlösning, med ett rymligt vardagsrum och matsal som harmoniskt förenas med ett elegant, fullt utrustat amerikanskt kök med vitvaror av hög kvalitet. De moderna ytmaterialen och den genomtänkta planlösningen skapar en sofistikerad och hemtrevlig atmosfär, idealisk både för vardagslivet och för umgänge med familj och vänner.

Bostaden har 3 rymliga sovrum, 2 kompletta badrum i modern stil och en gästtoalett. De inbyggda garderoberna gör bostaden mer funktionell och hjälper till att hålla utrymmena välorganiserade.

En av de stora fördelarna med denna fristående villa med källare i Dolores är den generösa nedre våningen, ett flexibelt utrymme med många möjligheter till anpassning. Det kan inredas som privat gym, biorum, kontor, nöjesrum eller extra gästboende, efter de framtida ägarnas önskemål.

Utomhusmiljön inbjuder till att njuta fullt ut av det medelhavska klimatet. Den privata poolen på 6 x 3 meter blir blickfånget i det trevliga terrass- och solbadområdet, perfekt för avkoppling, solbad eller umgänge under bar himmel. Den lättskötta trädgården, verandan och uteplatsen kompletterar en utemiljö utformad för avskildhet och välbefinnande året runt.

Denna villa med privat pool på Costa Blanca säljs fullt möblerad och utrustad, inflyttningsklar. Bland bekvämligheterna finns central luftkonditionering, säkerhetsdörr, porttelefon, vitvaror, privat parkering på tomten och energiklass A, vilket visar på bostadens höga energieffektivitet.

En annan viktig fördel är att bostaden har en giltig turistlicens och, enligt den information som lämnats, befintliga bokningar för uthyrning. Detta gör den till ett intressant tillfälle för den som vill köpa en villa i Alicante med turistlicens och kombinera eget bruk med möjligheten till intäkter från semesteruthyrning, i enlighet med gällande regler.

Läget i Dolores, mitt i hjärtat av Vega Baja, ger möjlighet att njuta av en lugn bostadsmiljö utan att behöva avstå från närheten till service, butiker, restauranger och fritidsområden. Stränderna på Costa Blanca ligger cirka 15 minuters bilresa bort, Alicante-Elche internationella flygplats ligger 30 minuter bort och flera golfbanor nås på cirka 20 minuter. Närmaste service och fritidsområden ligger cirka 3 minuter bort.

Denna begagnade fristående villa i Dolores erbjuder en utmärkt kombination av modern arkitektur, privata utemiljöer, energieffektivitet och investeringsmöjligheter. En så gott som ny bostad, fullt utrustad och redo att erbjuda en exceptionell livskvalitet i södra Alicante.

Ett tillfälle att förvärva en personlig och privat bostad med alla bekvämligheter i ett av de mest genuina bostadsområdena på Costa Blanca Sur.

Klimat:

Klimatet på Costa Blanca räknas till ett av Europas behagligaste och gör det möjligt att njuta av en hälsosam, aktiv och social livsstil under nästan hela året. De milda temperaturerna, det stora antalet soldagar och närheten till Medelhavet passar utmärkt för friluftsaktiviteter, sport och avkoppling i en naturskön miljö.

Med mer än 300 soldagar om året erbjuder Costa Blanca en exceptionell balans mellan välbefinnande, natur och service av hög kvalitet. Regionen har golfbanor, småbåtshamnar, restauranger, köpcentrum samt ett rikt utbud av kultur- och fritidsaktiviteter, vilket gör området särskilt attraktivt för både spanska och internationella köpare.

Dessutom gör de utmärkta förbindelserna till Europas största städer, via Alicante-Elche Miguel Hernández internationella flygplats, området till en idealisk plats både för permanentboende och för den som vill ha ett andra hem vid Medelhavet.

Området:

Dolores är en charmig ort i regionen Vega Baja del Segura, i södra delen av provinsen Alicante. Den medelhavska karaktären, traditionerna och den trevliga bostadsmiljön gör orten särskilt intressant för den som söker lugn och ro utan att komma långt från Costa Blancas främsta turistområden.

Här finns vardagsservice, butiker, stormarknader, skolor, idrottsanläggningar och ett varierat restaurangutbud. Närheten till orter som Guardamar del Segura, Almoradí, Rojales och Torrevieja ger ännu fler möjligheter till nöjen och fritidsaktiviteter.

Stränderna i Guardamar del Segura och La Marina, kända för sina långa sandstränder, naturliga sanddyner och medelhavsvatten, ligger på bekvämt bilavstånd. Golfentusiaster kan också välja mellan flera välrenommerade golfbanor i södra Alicante.

Costa Blanca erbjuder dessutom en enastående variation av landskap, där medelhavsstränder och vikar samsas med naturparker, vandringsleder, traditionella byar och områden med stort kulturhistoriskt värde. För den som gillar vintersport erbjuder skidorterna Sierra Nevada, Javalambre och Valdelinares alternativ för längre utflykter.

Att bo i Dolores innebär att njuta av en genuin medelhavsby och samtidigt ha utmärkta kommunikationer och många bekvämligheter på nära håll.