Hus till salu i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Toppläge! Södervänt radhus med privat garage i Playa Flamenca

Ett fantastiskt tillfälle i ett av Playa Flamencas mest eftertraktade områden! Detta rymliga, södervända radhus med invändigt garage är till salu i det populära, inhägnade bostadsområdet El Cid IV i Playa Flamenca, Orihuela Costa.

Fastigheten har ett utmärkt läge, endast 800 meter från Playa Flamencas stränder, och allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd, däribland mataffärer, barer, restauranger, butiker och det populära shoppingcentret La Zenia Boulevard, som ligger cirka 10–15 minuters promenad bort. Med sitt utmärkta läge, generösa boyta och gemensamma pool passar bostaden perfekt som permanentbostad, semesterbostad eller utgångspunkt för att njuta av den medelhavska livsstilen.

Rymligt boende på tre våningsplan

Radhuset omfattar nedre markplan, bottenvåning och första våning och erbjuder förvånansvärt gott om utrymme.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och en matplats som erbjuder en bekväm miljö för avkoppling eller umgänge. Skjutdörrar leder ut till en upphöjd, södervänd terrass där du kan njuta av solsken hela dagen. På bottenvåningen finns också ett stort kök, en separat tvättstuga och ett familjebadrum.

På övervåningen finns två väl tilltagna sovrum, båda med inbyggda garderober, samt ett rymligt familjebadrum med dusch utan tröskel. Båda sovrummen har var sin privata balkong, och det större sovrummet vetter mot söder. Det stora sovrummet är särskilt rymligt och erbjuder gott om plats för en bekväm vardag.

Flexibelt nedre plan med invändigt garage

En av bostadens främsta fördelar är det rymliga nedre planet, som officiellt är registrerat som garage och nås via en invändig trappa från bottenvåningen.

De nuvarande ägarna har på ett smart sätt delat av en del av utrymmet för att skapa ytterligare ett sovrum, ett duschutrymme och en klädkammare, samtidigt som det finns tillräckligt med plats för att parkera en bil. Det mångsidiga utrymmet erbjuder utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller ytterligare användbar yta, med förbehåll för gällande tillstånd och regler.

Inhägnat bostadsområde med gemensam pool

El Cid IV är ett populärt, inhägnat bostadsområde i ett attraktivt område av Playa Flamenca. De boende har tillgång till trevliga gemensamma trädgårdar och en härlig gemensam pool – en perfekt plats för avkoppling och för att njuta av den spanska solen.

Med stränder, butiker, restauranger, fritidsanläggningar och offentlig service i närheten kan många vardagsärenden skötas till fots, vilket minskar behovet av bil.

En utmärkt bostad i Playa Flamenca

Oavsett om du söker ett permanent boende på Costa Blanca, en rymlig semesterbostad nära stranden eller ett mångsidigt radhus i ett eftertraktat bostadsområde erbjuder denna fastighet en attraktiv kombination av läge, utrymme och livskvalitet.

Playa Flamenca är ett mycket eftertraktat bostads- och semesterområde på vackra södra Costa Blanca i Spanien. Detta populära kustområde, som tillhör Orihuela Costa, förenar en avslappnad medelhavslivsstil med utmärkt serviceutbud, sandstränder och solsken under större delen av året. Oavsett om du söker en semesterbostad, ett permanent boende eller en investeringsfastighet erbjuder Playa Flamenca en lockande kombination av kustliv, bekvämlighet och fritidsmöjligheter.

Området är särskilt uppskattat för sin vackra kustlinje. Playa Flamencas sandstrand och de närliggande vikarna erbjuder gott om möjligheter att bada, sola och njuta av Medelhavet. Vackra kustpromenader, strandpromenader och utomhusaktiviteter gör det enkelt att njuta av omgivningarna året runt. Stränderna i grannområdena La Zenia, Punta Prima och Cabo Roig erbjuder ännu fler alternativ, medan det milda klimatet och det rikliga solskenet gör utomhusliv till en viktig del av vardagen.

I Playa Flamenca finns ett brett utbud av service och bekvämligheter för vardagen, däribland mataffärer, kaféer, restauranger, barer, apotek och lokal service. Den populära lördagsmarknaden är omtyckt av både boende och besökare och erbjuder färska råvaror, kläder och många olika lokala produkter. I närheten ligger La Zenia Boulevard, ett av områdets främsta shopping- och nöjescentrum, med ett stort utbud av butiker, restauranger och underhållning. I grannområdena La Zenia, Villamartín och Punta Prima finns ytterligare alternativ för restaurangbesök, umgänge och vardagsärenden.

Golfentusiaster har särskilt goda möjligheter, med flera utmärkta banor inom bekvämt bilavstånd. Populära alternativ är Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor och Las Colinas Golf & Country Club. Dessa väletablerade banor lockar golfare från hela Europa och gör området till ett utmärkt val för den som söker en bostad där sol, avkoppling och golf året runt förenas.

Playa Flamenca har ett idealiskt läge för utflykter till övriga Costa Blanca och den omgivande regionen. Alicante–Elche Airport ligger cirka 50–55 km bort, vilket vanligtvis motsvarar omkring 40–50 minuter med bil, medan Región de Murcia International Airport ligger cirka 50–60 km bort beroende på vägval. Den närliggande kustvägen N-332 och motorvägen AP-7 ger smidiga förbindelser till Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena och Murcia, vilket gör området lättillgängligt för såväl internationella besökare som permanentboende.

Tack vare kombinationen av stränder, golfbanor, shopping, restauranger och goda transportförbindelser fortsätter Playa Flamenca att locka många olika typer av bostadsköpare. Här kan du välja mellan att njuta av en avkopplande semesterbostad, ett bekvämt hem i solen eller en bostad för säsongsuthyrning, med förbehåll för gällande regler. Det etablerade internationella samhället och det breda utbudet av service i närheten gör också området attraktivt för den som funderar på att flytta till Spanien. För den som söker en bostad på Costa Blanca är Playa Flamenca väl värt att överväga.

Som är vanligt för den här typen av bostad anges det nedre planet i lagfarten som förvaringsutrymme, trots att det har anpassats för ytterligare boende. Om de nya ägarna vill formalisera ändringen av användningsområde måste den registreras hos fastighetsregistret. En arkitekt behöver bedöma om utrymmet uppfyller boendestandarder, till exempel vad gäller takhöjd och ventilation, och utfärda relevant intyg. Det krävs även ett intyg från samfälligheten.