Mark till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

En unik möjlighet nära golfen, havet och Marbella!

Denna magnifika tomt på 1 320 m² ligger i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden, i El Paraíso Medio. Här erbjuds en exceptionell möjlighet att bygga en modern villa av hög klass i en lugn och privilegierad bostadsmiljö.

Tomten ligger bara några meter från den prestigefyllda Club de Golf El Paraíso och har sydvästläge samt fin fri utsikt, med vyer över golfbanan och havet från den högsta delen.

Fastigheten säljs med godkänt bygglov och ett inkluderat villaprojekt, vilket gör det möjligt att genomföra ett exklusivt bostadsprojekt smidigare.

Ett villaprojekt på 764 m²:
Projektet omfattar en elegant fristående villa på cirka 764 m² byggyta, fördelad på två våningar och en källarvåning. Villan har 5 sovrum, rymliga sällskapsutrymmen och många bekvämligheter utformade för att erbjuda komfort, avskildhet och hög livskvalitet.

Utomhus omfattar projektet rymliga terrasser, en privat pool och en anlagd trädgård – en idealisk miljö för att njuta av medelhavsklimatet och omgivningens vyer.

Ett privilegierat läge:
Tomten har ett särskilt eftertraktat läge i El Paraíso Medio, i ett etablerat och lugnt bostadsområde med utmärkta kommunikationer.

Club de Golf El Paraíso: bara några meter bort.
Butiker, restauranger, apotek och bank: cirka 700 m.
Playa de Benamara: cirka 15 minuters promenad.
Stränder: cirka 5 minuter med bil.
Anslutning till A-7: cirka 5 minuter.
Marbella: cirka 20 minuter med bil.
Estepona: cirka 15 minuter med bil.

En möjlighet att förverkliga ett exklusivt projekt:
Kombinationen av en rymlig tomt med sydvästläge, utsikt över golfbanan och havet, omedelbar närhet till golfbanan och redan beviljat bygglov gör det möjligt att planera ett bostadsprojekt utan att behöva börja från grunden.

Huvudegenskaper:
Tomt på 1 320 m²
Sydvästläge
Utsikt över golfbanan och havet
Villaprojekt på cirka 764 m² byggyta
Fristående villa
Privat pool
Trädgård
Rymliga terrasser
Två våningar plus källarvåning
Godkänt bygglov
Projekt ingår
Angiven detaljplaneklassificering: UE-4
Angiven exploateringsgrad: 30 %
Angiven maximal tomtandel: 25 %

Tomten har ett angivet officiellt värde på 1 484 000 €, medan fastighetens uppskattade värde när villan står färdig uppgår till 3 981 000 €.

En exceptionell möjlighet i El Paraíso Medio att skapa en skräddarsydd lyxvilla i ett privilegierat läge nära golfen, havet, Marbella och Estepona.