Villa till salu i Condado de Alhama, Alhama de Murcia, Murcia

# Villa till salu i Condado de Alhama – 3 sovrum, 2 badrum och privat pool

Upptäck denna utmärkta villa till salu i Condado de Alhama med 3 sovrum, 2 badrum, privat pool och modern nyproduktion i det populära Condado de Alhama Golf Resort i Murcia.

Den eleganta villan från Nostrum Living kombinerar modern medelhavsarkitektur med generösa utrymmen både inne och ute, utmärkta energieffektiva lösningar, privat parkering och en fantastisk privat pool.

Detta nybyggda hem ligger intill den välkända golfbanan Alhama Signature Golf Course och passar perfekt som permanentbostad, semesterhus, golfboende eller fastighetsinvestering i Murcia.

---

## Villa till salu i Condado de Alhama med privat pool

Denna magnifika villa till salu i Condado de Alhama har tre sovrum, två badrum och en modern öppen planlösning, utformad för att du fullt ut ska kunna njuta av den medelhavska livsstilen.

Stora glasdörrar förbinder den huvudsakliga sällskapsdelen med terrasserna, trädgården och den privata poolen och skapar ett utmärkt flöde mellan inne- och utemiljöerna.

Det gör det möjligt att njuta till fullo av det exceptionella klimatet i Murcia året runt.

---

## Privat pool och uteliv

Utelivet är en av de stora fördelarna med att äga en bostad i Murcia, och den här villan har utformats för att ta till vara på den medelhavska livsstilen på bästa sätt.

Bostaden har en privat pool med integrerad LED-belysning, perfekt för svalkande dopp under sommarmånaderna eller avkoppling med familj och vänner.

Utomhusområdena omfattar även:

Privata terrasser
Privat pool
Poolområde
Utomhusdusch
LED-belysning på verandan
Eluttag utomhus
TV-/antennanslutning
Vattenuttag
Förberedelse för diskho i utekök
Privat parkering på tomten

Det sammanhängande porslinsgolvet inne och ute bidrar dessutom till en modern och elegant helhet.

Oavsett om du vill äta frukost utomhus, tillbringa eftermiddagen vid poolen eller bjuda hem vänner på kvällen erbjuder villan en idealisk miljö för att njuta av det medelhavska livet.

---

# Modernt vardagsrum med öppen planlösning

Inredningen präglas av ljus, komfort och funktionalitet.

Vardagsrummet och matplatsen med öppen planlösning bildar en rymlig central yta som passar perfekt både för vardagen och för att ta emot gäster.

Släta vita väggar och tak ger ett fräscht och modernt intryck, medan de stora porslinsplattorna kompletterar villans moderna utformning.

Bostaden har utformats för att vara elegant och relativt lättskött, vilket gör den särskilt lämplig för köpare som söker en nybyggd semesterbostad i Murcia.

---

# Modernt fullt utrustat kök

Villan har ett modernt kök utformat för att vara bekvämt och praktiskt i vardagen.

Köket har modulär inredning med beslag av hög kvalitet och är sömlöst integrerat med sällskapsdelen i öppen planlösning.

Planlösningen skapar en praktisk och inbjudande miljö för matlagning, måltider och umgänge.

Kökets moderna utförande kompletterar bostadens samtida karaktär.

---

# Tre sovrum med inbyggda garderober

Villan har tre bekväma sovrum och erbjuder stor flexibilitet, både som permanentbostad och semesterbostad.

De inbyggda garderoberna är färdigställda invändigt och omfattar:

Invändig beklädnad
Förvaringshylla
Klädstång

Sovrummen har även motoriserade aluminiumjalusier som ger ökad avskildhet, säkerhet och skydd mot den spanska solen.

---

# Två moderna badrum

Bostaden har två eleganta, moderna badrum med kvalitetsmaterial.

Utförandet omfattar:

Vägghängda toaletter
Porslinsmaterial av hög kvalitet
Infällda duschblandare
Duschväggar i härdat glas
Speglar ovanför handfaten
Golvvärme
Elektriska handdukstorkar

Badrummen förenar modern, stilren design med utmärkt funktionalitet för vardagen.

---

# Aerotermiskt system och golvvärme

Energieffektivitet och komfort året runt är viktiga egenskaper hos Nostrum Living.

Villan har ett aerotermiskt system för uppvärmning och varmvatten.

Uppvärmningen sker med ett vattenburet golvvärmesystem som ger en jämn och effektiv värmefördelning.

Båda badrummen har dessutom golvvärme och elektriska handdukstorkar.

Dessa egenskaper gör villan särskilt attraktiv för köpare som vill tillbringa längre perioder i Spanien, inte bara sommarmånaderna.

---

# Kanalansluten luftkonditionering

Bostaden har ett installerat, kanalanslutet luftkonditioneringssystem som betjänar sällskapsytorna och sovrummen.

Systemet ger diskret och effektiv klimatkontroll i hela bostaden och säkerställer hög komfort under de varmare månaderna i Murcia.

Ventilationssystemet uppfyller gällande byggnormer.

---

# Fönster och isolering av hög kvalitet

Särskild vikt har lagts vid energieffektivitet och isolering i villans utformning.

De yttre fönstren är tillverkade av antracitfärgat aluminium och har:

Aluminiumkarmar med bruten köldbrygga
Tvåglasfönster
Isolerande luftspalt
Lågemissionsglas
Motoriserade aluminiumjalusier i sovrummen
Vrid- och vädringsfunktion där så är tillämpligt

Fasaden har ett kontinuerligt värme- och ljudisolerande skikt som är utformat för att förbättra komforten och energieffektiviteten året runt.

---

# Golv och ytbehandlingar av hög kvalitet

Villan har porslinsgolv i stora plattor, 60 x 120 cm eller motsvarande, i de huvudsakliga invändiga utrymmena.

På de utvändiga terrasserna används matchande halksäkra porslinsplattor som skapar en visuell kontinuitet mellan inne- och utemiljöerna.

Invändiga väggar och tak är målade med matt, slät vit färg, vilket ger ett fräscht och modernt uttryck.

---

# Säkerhet och invändiga snickerier

Huvudentrén har en förstärkt säkerhetsdörr med ett säkert låssystem.

Invändigt har villan moderna släta, lackerade dörrar och eleganta svarta metallhandtag.

Kombinationen av vita invändiga ytskikt, svarta detaljer och antracitfärgade utvändiga snickerier skapar en mycket tilltalande, modern helhet i hela bostaden.

---

# El och telekommunikation

Villan har en komplett, modern el- och telekommunikationsinstallation.

Utrustningen omfattar:

Invändig belysning
Utvändig belysning
Integrerad LED-belysning på verandan
TV-uttag
RJ45-datauttag
Telekommunikationsinfrastruktur
Moderna strömbrytare och elinstallationer
Fiberinternet finns tillgängligt i resorten

Det gör bostaden särskilt lämplig för köpare som arbetar på distans från Spanien eller behöver en tillförlitlig internetuppkoppling under längre vistelser.

---

# Förberedelse för solenergi

Bostaden har även ett reserverat område för en framtida solcellsanläggning för egenförbrukning.

En förinstallation ingår i villans huvudcentral, vilket gör det möjligt för framtida ägare att installera solpaneler.

Det ökar bostadens potential för ett energieffektivt och hållbart boende ytterligare.

---

# Privat parkering

Villan har privat parkering på den egna tomten, så att bilen kan parkeras bekvämt intill bostaden.

Det är särskilt praktiskt för internationella ägare som vill använda villan som semesterbostad eller permanentbostad.

---

# Condado de Alhama Golf Resort

Condado de Alhama Golf Resort är ett av de mest välkända bostads- och golfområdena i regionen Murcia.

Den inhägnade och trygga resorten kombinerar bostadsområden, golf, sportanläggningar och daglig service, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för internationella köpare som söker en bostad i sydöstra Spanien.

De boende kan njuta av:

Säkerhet dygnet runt
Kontrollerad tillgång
Automatisk inpassering för boende
Fiberoptiskt internet
Wi-Fi-uppkoppling
Gemensamma pooler
Lekplatser för barn
Golfanläggningar
Gröna bostadsområden

Resorten erbjuder en lugn miljö omgiven av Murcias karakteristiska landskap, samtidigt som det finns goda vägförbindelser till Medelhavskusten.

---

# Alhama Signature Golf – Jack Nicklaus-golf i Murcia

En av Condado de Alhamas största attraktioner är den välkända golfbanan Alhama Signature Golf Course.

Denna mästerskapsbana har utformats och signerats av golflegenden Jack Nicklaus och erbjuder 18 hål, breda fairways, sjöar, strategiskt placerade bunkrar och en attraktiv naturmiljö.

För golfare som söker en villa till salu på en golfresort i Murcia är en välkänd mästerskapsbana praktiskt taget utanför dörren en stor fördel.

---

# Stränder nära Condado de Alhama

Condado de Alhama gör det möjligt att kombinera golf och lugn inlandsmiljö med bekväm tillgång till den underbara Costa Cálida-kusten.

Kusten kring Mazarrón, Puerto de Mazarrón och Bolnuevo erbjuder ett utmärkt urval av stränder och vikar.

Här kan du njuta av:

Sandstränder vid Medelhavet
Vackra bukter och vikar
Marinan i Puerto de Mazarrón
Restauranger vid havet
Strandbarer
Kaféer
Vattensporter
Promenader längs kusten
Familjevänliga stränder

Denna kombination gör Nostrum Living särskilt attraktivt för köpare som söker en bostad i Murcia nära både golf och strand.

---

# Flygplatser nära Condado de Alhama

Goda internationella förbindelser är ytterligare en viktig fördel med att köpa en bostad i Condado de Alhama.

## Región de Murcias internationella flygplats

Región de Murcias internationella flygplats ligger på bekvämt bilavstånd från resorten och erbjuder internationella flygförbindelser.

## Alicante-Elche Miguel Hernández flygplats

Alicante-Elche Miguel Hernández flygplats erbjuder ytterligare ett stort internationellt alternativ med ett omfattande nätverk av europeiska flygförbindelser.

Tillgång till två internationella flygplatser är särskilt attraktivt för utländska köpare som söker ett andra hem eller en semesterbostad i Murcia.

---

# Alhama de Murcia

Den traditionella spanska orten Alhama de Murcia ligger också på kort bilavstånd.

Orten erbjuder ett brett utbud av service och vardagliga bekvämligheter, bland annat:

Stormarknader
Butiker
Restauranger
Kaféer
Banker
Apotek
Sjukvård
Skolor
Lokala butiker och tjänster

På så sätt kan ägarna njuta av lugnet på resorten och samtidigt enkelt ta del av servicen i en traditionell spansk ort.

---

# Sierra Espuña och uteliv

Området kring Alhama de Murcia är också känt för sina imponerande naturlandskap.

Sierra Espuña erbjuder många möjligheter till:

Promenader
Vandring
Cykling
Mountainbike
Natursköna bilturer
Utflykter i naturen
Friluftsaktiviteter

För köpare som uppskattar golf, stränder, cykling, vandring och uteliv erbjuder detta område i Murcia ett imponerande utbud av fritidsaktiviteter.

---

# Varför köpa en villa från Nostrum Living i Condado de Alhama?

Denna fristående villa med 3 sovrum till salu i Condado de Alhama Golf Resort erbjuder en utmärkt kombination av modern design, utomhusytor, energieffektiv teknik och resortliv.

Bostaden passar särskilt bra som:

Permanentbostad i Murcia
Semesterhus i Spanien
Golfboende
Vinterboende i solen
Andra hem i Murcia
Nybyggd fastighetsinvestering
Familjesemesterbostad
Bostad för längre vistelser i Spanien

Med tre sovrum, två badrum, privat pool, privat parkering, aerotermiskt system, golvvärme och kanalansluten luftkonditionering erbjuder bostaden en särskilt hög utrustningsstandard.